Ejerlejlighed fra EDC

Jægergårdsgade 10, 2.

8000 Aarhus C

2.998.000 kr.

2/2 rum, 55 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 12:00 - 17:00

Taglejlighed med altan og hems midt på populære Jægergårdsgade

Velkommen til denne charmerende taglejlighed, attraktivt beliggende på Jægergårdsgade i hjertet af Aarhus C. Her får du en skøn kombination af moderne komfort, god planløsning og en af byens mest eftertragtede adresser.

Lejligheden er beliggende på 2. sal og byder på en praktisk for­de­lings­en­tré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til lejlighedens virkelig gode bonus kvadratmeter i form af en stor lys hems. Fra entreen er der desuden adgang til et godt, lyst og rummeligt værelse.
Lejlighedens stue ligger i åben forbindelse med køkkenet. Her er der rig mulighed for at indrette både spiseplads og et hyggeligt sofahjørne. Køkkenet er holdt i tidløse, hvide elementer og er funktionelt indrettet med alle nødvendige hårde hvidevarer.
Badeværelset er lyst og godt indrettet med separat bruseområde. Lejligheden har sin egen private altan, som er et skønt, solrigt og ugeneret uderum. Derudover deler de tre lejligheder en dejlig lukket gård med plads til både grillhygge og cykelparkering. I kælderen er der fælles vaskemaskine og tørretumbler, og her findes også lejlighedens eget private depotrum.

Beliggenheden på Jægergårdsgade giver dig det bedste af Aarhus lige udenfor døren. Du bor midt i det pulserende caféliv, tæt på spe­ci­al­bu­tik­ker, grønne oaser og byens mange kulturtilbud. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport og kort afstand til både banegård, havneområde og byens øvrige faciliteter.

En oplagt lejlighed for både par og singler, der drømmer om en beliggenhed i særklasse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
80007592
Boligareal
55 m²
Kælder
15 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1892
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.408 kr.
Pris/m²
54.509 kr.
Pris
2.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.075 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.019 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88