Ejerlejlighed fra EDC

Skovvejen 85, st.

8000 Aarhus C

1.795.000 kr.

1/1 rum, 43 m²
Åbent hus med tilmelding 10. dec. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar lejlighed tæt på midtbyen, Universitetet og naturen

Med adresse på Skovvejen får du en skøn kombination af byliv, natur og nærhed til vandet. Her bor du tæt på Lat­i­n­er­kvar­te­ret, hvor du kan nyde de hyggelige kaffebarer, små spe­ci­al­for­ret­nin­ger og stemningsfulde fortovscaféer. Samtidig har du Aarhus Ø som nærmeste nabo – en bydel i rivende udvikling med havnebad, promenade og lækre restauranter.

Lejligheden har gennemgået en omfattende renovering og fremstår ind­flyt­nings­klar med moderne materialevalg og en indbydende stemning.
Du bydes velkommen i en praktisk entré med adgang til boligens øvrige rum. Herfra åbner det lyse og rummelige køkkenalrum sig, hvor der er god plads til både spisebord og hyggeligt sofahjørne.
Selve køkkenet er moderne indrettet med grebsfrie, hvide fronter og alt i hårde hvidevarer.
Badeværelset er stilrent og funktionelt med op­be­va­rings­mø­bel og separat bruseniche.
Soveværelset vender mod gården, hvilket sikrer ro og rummer plads til både seng, skab og skrivebord.

Som ejer bliver du en del af en velfungerende ejerforening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder cykelparkering, va­ske­fa­ci­li­te­ter og en velholdt baggård med par­ke­rings­plad­ser efter først-til-mølle-princippet.

Denne lejlighed er oplagt til både forældrekøbere og studerende, der ønsker en moderne, ind­flyt­nings­klar bolig tæt på midtbyen, Universitetet og de naturskønne omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007786
Boligareal
43 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1898
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.826 kr.
Pris/m²
41.744 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.716 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.867 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88