Stor 3'er med lukket syd/vestvendt altan

EDC har nu fornøjelsen af at præsentere denne ind­flyt­nings­kla­re 3’er, beliggende blot få minutters gang fra UNI og i en yderst velfungerende ejerforening.

I bydes velkommen i en rummelig entré med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der i de faste skabe og plads til både sko og overtøj. Det lyse køkken fremstår pænt og praktisk med både opvaskemaskine og lille spiseplads ved det store vindue.
Fra entréen træder man ind i den store og lyse stue med direkte adgang til en lukkede syd/vestvendt altan, som forlænger boligens an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og giver et ekstra opholdsrum det meste af året. Her kan vinduerne åbnes således den friske luft kan nydes.

Fra entréen er der ligeledes adgang til boligens to øvrige værelser, der i dag er indrettet som soveværelse og kontor. Badeværelset er renoveret, fremstår i flot stand og med vaskemaskine – lyst, funktionelt og med rigtig god plads.

Lejligheden har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og er med sin optimale planløsning oplagt til både tre studerende, parret, den enlige eller den lille familie.

I bliver en del af en veldrevet ejerforening med professionel administrator. Til ejendommen hører stor, gratis par­ke­rings­plads, fælles vaskeri, cykelkælder, tremmerum samt nem adgang til grønne fællesarealer med borde og bænke.

Der er på ejendommen tinglyst en hjemfaldspligt til Aarhus kommune, det vil være muligt at overtage ejendommen med den tinglyste hjemfaldspligt og det vil også være muligt at sælger køber den fri inden overtagelse - såfremt det ønskes at sælger køber den fri inden overtagelse vil prisen for dette blive tillagt salgsprisen. Aarhus Kommune har jf. mail fra d. 01.11.2025 oplyst at ejendommen kan købes fri for kr. 466.752,-.

Lyder denne lejlighed som noget for jer? Kontakt EDC allerede i dag for en fremvisning.