Ejerlejlighed fra EDC

Olof Palmes Allé 31A, 1. 1, Skejby

8200 Aarhus N

2.495.000 kr.

3/3 rum, 69 m²
Åbent hus med tilmelding 22. dec. 10:30 - 17:00

Lækker ind­flyt­nings­klar 3-værelses lejlighed med vestvendt altan og tæt på smuk natur

EDC har nu fornøjelsen af at byde velkommen til denne nymalede og delevenlige 3-værelses lejlighed som fremstår i stilrent design med store vinduespartier der giver en fantastisk lysindfald.
Her får I en rummelig lejlighed beliggende i et pænt byggeri fra 2009, hvorfor lejlighedens indre fremstår ind­flyt­nings­klart og moderne.

Beliggenheden er i top med kort afstand til bl.a. VIA University, Universitetet og Skejby Sygehus. Derudover kommer I til at bo nær gode trans­port­mu­lig­he­der med Letbanestop lige uden for døren, gode ind­købs­mu­lig­he­der samt tæt på skov og natur.

Lejligheden byder bl.a. på:
- Stor vestvendt altan med plads til havemøbler
- Lyst og indbydende køkken/alrum med et flot køkken i hvide elementer
- Gulv til loft vinduespartier der giver et skønt lysindfald
- 2 store og rummelige værelser med skabe og plads til seng og skrivebord
- Pænt badeværelse der er lavet i lækre materialer med vaskemaskine, væghængt toilet, separat bruseniche, spots og gulvvarme

Ejendommen har elevator, stor fælles vestvendt tagterrasse med en fantastisk udsigt over området og grønne arealer, overdækket cykelparkering, gratis parkering, græsarealer, legeplads og bea­ch­vol­ley­ba­ne.

Lyder dette interessant, så kontakt EDC på tlf. 86107399 og hør mere.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
82103885
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.974 kr.
Pris/m²
36.159 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.407 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.858 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Fangel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rfa@edc.dk40 64 14 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Funch Thomsens Gade 1, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99