Ejerlejlighed fra EDC

Skejbygårdsvej 14, 2. 1421

8240 Risskov

1.650.000 kr.

2/2 rum, 63 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 9:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar 2'er med stor vestvendt altan

Du åbner døren og træder ind i en lejlighed, hvor du med det samme mærker den rolige atmosfære. Dit blik fanges af det lyse flow skabt af de gennemgående gulve, der leder dig frem. Du ser straks lejlighedens gode og gennemgående planløsning, med en fordelingsgang til alle lejlighedens rum og direkte lys ind fra begge sider.
Du fortsætter ind i stuen, som er hjemmets hjerte, hvor lyshavet virkelig mærkes. Med et frit udsyn forbi bygningerne og højt til himlen bader rummet i naturligt, gyldent lys fra de store vinduespartier. Det er her, du slapper af og tanker op.
Dit private afbræk finder du, når du trækker skydedøren til side og træder ud på altanen i den markante stilhed. Udsigten er åben og uforstyrret mod det grønne område, et visuelt pusterum og dit fristed fra byens puls. Du mærker, hvordan du er placeret øverst, langt væk fra gadens larm.
Prak­ti­ka­li­te­ten sikres i det nyere køkken, hvor skabspladsen er optimeret, og vinduet sikrer naturlig belysning til madlavningen. Det er klart til indflytning.
Med et godt ba­de­væ­rel­ses­mil­jø og lyse gulve i hele boligen er lejligheden ikke bare en bolig. Det er en færdig scene, klar til dig.

Beliggenheden I Risskov er i særklasse. Du har Mollerup Skov lige om hjørnet, perfekte rammer for motion og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt, gode bus­for­bin­del­ser indtil centrum. Risskovs trygge stisystemer gør det nemt at cykle til alt fra Uni­ver­si­tets­ho­spi­ta­ler, IKEA samt ind til centrum.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
82409291
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ombygget
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.081 kr.
Pris/m²
26.190 kr.
Pris
1.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.880 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.192 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34