Ejerlejlighed fra EDC

Ole Lund Kirkegaards Stræde 2A, 4. TH

8660 Skanderborg

3.299.000 kr.

4/4 rum, 119 m²

Lejlighed med sublim udsigt – midt i Skanderborg

Velkommen til Ole Lund Kirkegaards Stræde 2A, 4. th – en sjælden udbudt fireværelses lejlighed beliggende i hjertet af Skanderborg.
Her får du en rummelig lejlighed i en ejendom med elevator samt en skøn altan med fantastisk udsigt over byens tage og ned mod Skanderborg Sø.

Lejligheden byder på en lys og åben planløsning mellem køkken og stue. Køkkenet er lyst og åbent med god bord- og skabsplads, mens stuen har store vinduespartier og direkte udgang til altanen. Altanen er sydvestvendt og indbyder til både afslapning og hyggelige stunder i solen. Takket være den delvise afskærmning mod både øst og vest, opleves altanen både som privat og med god læ – ideel til dem, der ønsker udeliv med udsigt.

Boligen rummer desuden to gode værelser, og der er mulighed for at etablere den ene stue som et tredje værelse. På badeværelset findes separat bruseniche og plads til vaskesøjle.

Ejendommen er opført med fokus på komfort og tilgængelighed med elevator fra gadeplan og mulighed for parkering i området.

Med adresse her bor du centralt i Skanderborg – tæt på indkøb, station, byens café- og kulturliv samt naturskønne omgivelser.
_______________________________________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83610461
Boligareal
119 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.712 kr.
Pris/m²
27.723 kr.
Pris
3.299.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
103 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.904 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.276 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE,

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00