Ejerlejlighed fra EDC

Søndersøparken 17B, 1. 5

8800 Viborg

4.995.000 kr.

3/2 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 10:00 - 18:00

Fantastisk mulighed for den kva­li­tets­be­vid­ste køber!

Drømmer du om at bo tæt på både by og natur? Så er denne bolig noget helt særligt. Med få minutters gang til midtbyen og blot et stenkast fra Søndersøs fredelige bred, får du her en beliggenhed, der kombinerer det bedste fra to verdener – byliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser i perfekt harmoni.

Ejendommen skiller sig ud med sin arkitektoniske elegance og høje byggekvalitet, hvor der er lagt vægt på solidt håndværk. Her er fæl­les­fa­ci­li­te­ter­ne i en klasse for sig: To gæsteværelser, et stort og veludstyret festlokale med tilhørende køkken samt et rummeligt værksted med moderne faciliteter, hvor kreativiteten kan få frit spil.

Lejligheden er en af de større i ejendommen, og byder på to store værelser, et rummeligt badeværelse, praktisk viktualie-/teknikrum samt en indbydende stue med køkken i åben forbindelse. Fra stuen har du en storslået, uhindret udsigt over Søndersø og det kuperede landskab på den østlige side – en udsigt, der imponerer selv den mest kræsne.

Ejerforeningen er veldrevet og præget af et voksent og ansvarsfuldt naboskab, hvor man værner om både ro, orden og fællesskab – alt sammen er med til at skabe et trygt og behageligt nærmiljø.
Er du på udkig efter en bolig med elevator, høj kvalitet, uforstyrret udsigt, nærhed til både bymidte og natur – og en bolig, der er fremtidssikret – så bør du tage et nærmere kig på denne sjældne mulighed!

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
87510062
Boligareal
148 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1905
Ombygget
2004
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.151 kr.
Pris/m²
33.750 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
183 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.751 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.431 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55