Ejerlejlighed fra EDC

Vestergrave 8A, st. th 1

8900 Randers C

1.198.000 kr.

3/3 rum, 88 m²
Nyhed
78 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. jun. 15:00 - 16:00

Stuelejlighed i hjertet af Randers

86 m2 stuelejlighed i "hjertet" af Randers, men stadig i rolige omgivelser nær alle byens be­kvem­me­lig­he­der. Til lejligheden hører både egen par­ke­rings­plads og en super interessant/anvendelig sydvendt altan. Der er tale om en stor, lys stuelejlighed, som er lige til at flytte ind i, hvor I kan indrette to regulære værelser, et badeværelse med bruseniche og et stort køkken-alrum. Ejerforeningen er ligeledes sund og veldrevet.

Køkken-alrummet udgør boligens opholdsrum og samlingssted, hvor I får masser af plads til at indrette hyggelige sektioner og samle familie og venner. Et stilrent køkken med hvide fronter og en bordplade af stål danner ramme om madlavningen og er let afgrænset fra stuesektionen. Med to værelser kan I, udover soveværelset, etablere et hjemmekontor eller måske endda et børneværelse. Værelserne er lyse og in­dret­nings­ven­li­ge, og der er også faste garderobeskabe i dem begge. Pænt badeværelse med bruseniche.

I kan nyde udelivet til fulde på altanen, som er stor og sågar drager fordel af overdækningen fra altanen en etage længere oppe. Der er således læ side om side med skønne solforhold.

Lejligheden ligger tilbagetrukket i Randers centrum nær alskens spisesteder, forretninger og kulturliv. Stier binder byen sammen, og inden for få hundrede meter ligger både dag­lig­va­re­bu­tik­ker, restauranter og caféer såvel som en biograf og musik- og teaterhuset Værket. Ydermere er der gåafstand til Randers Station og sågar Randers Regnskov og Randers Naturcenter, der ligger lige ved Gudenåens breder.

Ring til EDC på tlf nr. 86427055 for en fremvisning.

Supplerende oplysninger:
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fiberflex
Kloakforhold: Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Overtagelse: Kan overtages med det samme
Husdyr: Hund/kat tilladt, men må ikke være til gene
Diverse: Mulighed for udlejning: Ja

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505227
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1887
Ombygget
2006
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.069 kr.
Pris/m²
13.614 kr.
Pris
1.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.649 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.289 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers butikken fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed, tryghed, pro­fes­sio­na­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55