Ejerlejlighed fra EDC

Aalborggade 47, st.

8940 Randers SV

995.000 kr.

2/1 rum, 86 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 9:00 - 16:30

Unik ejerlejlighed med skøn have i populære Vorup

Velkommen til Aalborggade 47, st.

Her venter jer en helt unik ejerlejlighed med et skønt have miljø – nærmest som at bo i hus. Her bliver I en del af en lille og hyggelig ejerforening i en rolig ejendom.
Boligen ligger skønt placeret i Vorup, hvor du finder alt hvad du behøver i hverdagen. Her kan det bl.a. nævnes at der er kort gåafstand til bager, slagter, indkøb i flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skøn natur, Randers bymidte og sport­s­fa­ci­li­te­ter. Derudover kan mo­tor­vejs­net­tet nås på nærmest ingen tid.

Boligen byder på stueplan på en god rummelig entré, hvorfra I har adgang til badeværelse med separat bruseniche, et nydeligt køkken med en fantastisk udsigt til den grønne have, samt en hyggelig stue med vinkel der skaber plads til både sofahygge og spi­se­bord­s­af­de­ling. Derudover finder I et stort soveværelse med udgang til en lækker privat terrasse.

Som noget helt særligt er der til denne lejlighed også en underetage. Her finder I et kontor, et godt og brugbart disponibelt rum og et vaskerum. Det får man ikke i mange lejligheder! Her har I altså et helt privat vaskerum med mulighed for egne va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Så hvis du søger en indbydende lejlighed på en roligplacering, og med følelsen af nærmest at bo i hus – bare til meget billigere penge – så er Aalborggade 47, st helt sikkert et besøg værd!

Ring til EDC Trio allerede i dag for en personlig fremvisning!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
89105688
Boligareal
86 m²
Kælder
40 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.367 kr.
Pris/m²
11.570 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
74 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.447 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.339 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Ejendomsmægler, MDE

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65