Ejerlejlighed fra EDC

Blegdalsparken 41C, 1. TH

9000 Aalborg

1.795.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Nyhed

Attraktiv 3 vær. på god beliggenhed

Velkommen til denne skønne og velindrettede 3-værelses ejerlejlighed beliggende i det attraktive Blegdalsparken – et område kendt for sine grønne omgivelser, gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter og rolige atmosfære.

Her får du en lys og indbydende bolig med en optimal planløsning.

Lejligheden byder på en stor og rummelig stue med direkte udgang til en dejlig sydvendt altan, hvor du kan nyde solen og den fredelige udsigt til de velholdte fællesarealer. Køkkenet fremstår funktionelt og lyst med god skabsplads og mulighed for spiseplads. Hertil kommer to gode værelser med fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der samt et pænt og rummeligt badeværelse med bruseniche og kombineret vaskemaskine/tørretumbler.

Blegdalsparken er kendt for sine stille og trygge rammer, og du bor samtidig tæt på indkøb, grønne områder, offentlig transport og kort afstand til Aalborg Centrum.
Til ejendommen hører desuden rigelige par­ke­rings­mu­lig­he­der – en stor fordel i hverdagen.

Der medfølger kælderrum på 2 m² samt adgang til fælles tørrerum og cykelrum.

En virkelig attraktiv bolig med en skøn beliggenhed – klar til at byde sine nye ejere velkommen.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
90006335
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.624 kr.
Pris/m²
22.160 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.668 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.733 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Ry

Ejendomsmægler, MDE

ry@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22