Ejerlejlighed fra EDC

Færøgade 29, 4. TH

9000 Aalborg

998.000 kr.

2/1 rum, 51 m²
Se alternativ plantegning
Åbent hus med tilmelding 9. jun. 11:00 - 18:00

Lys og charmerende 2V-lejlighed med stor altan i attraktive Øgaden

Velkommen til denne skønne 2-værelses lejlighed på Færøgade 29, 4. th – perfekt til både singlen, parret eller forældrekøb, der ønsker en lys og rummelig bolig i hjertet af det attraktive Øgaden.

Lejligheden har en stor og indbydende stue med plads til både sofaområde og spisebord, hvilket skaber en hyggelig atmosfære. Rundt i lolftet finder du elegant stuk, der giver stuen et klassisk og stilfuldt udtryk. Soveværelset er rummeligt med et stort vindue, der sikrer et dejligt lysindfald. Derudover er der god op­be­va­rings­plads i det medfølgende skab samt plads til et skrivebord.

Der er mulighed for at udvide badeværelset, hvilket ejerforeningen allerede har godkendt. Det vil give mulighed for at etablere en separat bruseniche, som gør badeværelset større.

Køkkenet er funktionelt med rigelig op­be­va­rings­plads, spots i loftet, vaskemaskine og har direkte adgang til en nyere, stor altan – perfekt til hyggelige sommeraftener med plads til loungemøbler.

Gulvene i lejligheden er nyligt slebet, hvilket giver et friskt og velholdt udtryk.

Øgaden er et af byens mest attraktive områder med kort afstand til centrum, hyggelige caféer, grønne parker og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Der er desuden nem adgang til offentlig transport og cykelstier, hvilket gør det let at komme rundt i byen.

En oplagt mulighed for dig, der søger en lys og velindrettet bolig i et eftertragtet kvarter!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503561
Boligareal
51 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1942
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.513 kr.
Pris/m²
19.569 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
998.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.553 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.430 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem, dine minder, din fremtid.

Det rette hjem er mere end en adresse – det er stedet, hvor minder skabes, og fremtiden begynder. Jeg er her for at hjælpe dig med at finde præcis dét.

Mathias Faaborg Sørensen

Salg og Vurdering

mafs@edc.dk20 41 22 56EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00