Ejerlejlighed fra EDC

Fyrrebakken 8, 1. th

9000 Aalborg

1.698.000 kr.

2/1 rum, 57 m²
Åbent hus med tilmelding 6. jan. 10:30 - 18:00

Unik og to­tal­mo­der­ni­se­ret lejlighed, der skal opleves!

Superlækker, totalt moderniseret og ind­flyt­nings­klar lejlighed med stor sydvendt altan beliggende attraktivt på Fyrrebakken. Ejendommen ligger meget centralt i Hasseris skråt overfor Hasseris Bymidte, der bl.a. byder på dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spe­ci­al­bu­tik­ker og meget mere.

Meget veldrevet ejerforening, hvor der er styr på tingene. Grønne områder, parkering lige uden for døren, el-ladestandere, og mulighed for leje af garage (når disse er ledige).

Lejligheden har været helt ryddet og opbygget på ny med flot og moderne indretning. Her er brugt de bedste kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og pænt håndværk.
ALT ER NYT! Nyt bryggers, nyt badeværelse, nyt køkken og nye hvidevarer. Nyt vvs i hele lejligheden. Ny el med kontakter overalt, netværksstik (fiber) og tv-stik i alle rum.

Velkommen indenfor: Flot lys entré med indbygget spot i loftet, stort skab med masser af plads til garderobe samt praktisk åbent bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, skabe og god bordplads. Super smart badeværelse med flotte klinker, skabs­ar­ran­ge­ment, god bruseniche med Unidrain, spejl med indbygget lys, væghængt toilet og el-gulvvarme. Lækkert nyt køkken fra Invita med grebsfrie elementer og sort bordplade. Køkkenet er i åben forbindelse med opholdsstuen, der har et dejligt lysindfald og udgang til stor sydvendt altan. Godt soveværelse med adgang til walk-in-closet, eller evt. et lille kontor.

I alle opholdsrum er der flotte olierede parketgulve.

Mulighed for hurtig overtagelse!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
92101771
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1959
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.682 kr.
Pris/m²
29.789 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
92 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.152 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.320 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Breiner

Ejendomsmægler, MDE

breiner@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Gugvej 181, 9210 Aalborg SØ

921@edc.dk98 14 16 00