Ejerlejlighed fra EDC

Kong Hans Gade 1, 1. tv

9000 Aalborg

2.550.000 kr.

2/1 rum, 84 m²

UNIK MULIGHED - LIEBHA­VER­LEJ­LIG­HED I SPEJDERBORGEN

En unik lejlighed i Spejderborgen med plads, lys og masser af stemning.

Værd at nævne
· Nyrenoveret
· Par­ke­rings­plads
· Historisk ejendom i Aalborg
· Stor tagterrasse
Velkommen indenfor i entréen, som fører op til en stor hems — et fleksibelt rum, der kan indrettes som værelse, kontor eller kreativ opholdsstue. Køkken/alrummet er åbent og udført i tidløse materialer, og de fritliggende træbjælker giver rummet karakter og varme. Fra alrummet er der udgang til en rummelig tagterrasse — et privat uderum ideelt til mid­dags­sel­ska­ber, grill og solbadning. Badeværelset er holdt i neutrale materialer og er indrettet med vaskesøjle for ekstra komfort. Lejligheden er gennemgribende renoveret og står klar til indflytning — for den, der ønsker kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, store uderum og en central beliggenhed.
Kong Hans Gade ligger tæt på Aalborgs byliv, så du har nem adgang til byens butikker, caféer og kulturtilbud. Nærområdet rummer praktiske ind­købs­mu­lig­he­der, skole og gode offentlige trans­port­for­bin­del­ser, hvilket gør dagligdagen enkel. Områdets historiske rammer og nærliggende grønne områder giver desuden fine muligheder for gåture og afslapning, mens gårdens par­ke­rings­mu­lig­hed gør hverdagen mere bekvem.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
91106069
Boligareal
84 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1885
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.645 kr.
Pris/m²
30.357 kr.
Pris
2.550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
91 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.807 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.038 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00