Ejerlejlighed fra EDC

Samsøgade 4, ST. TV

9000 Aalborg

1.495.000 kr.

2/1 rum, 63 m²
Nyhed

Spændende 2 vær. i Øgadekvarteret m. altan

På Samsøgade 4, ST. TV, finder du en charmerende og ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed, perfekt til dem der søger en kombination af komfort og byliv. Med et boligareal på 63 m² fordelt på to værelser, er denne stuelejlighed ideel for både singler og par. Lejligheden byder på en dejlig vestvendt altan, hvor du kan nyde ef­ter­mid­dags­so­len og slappe af efter en lang dag.
Indretningen er gennemtænkt med flotte plankegulve, der tilføjer en indbydende atmosfære. Det pæne og velindrettede badeværelse er moderne og funktionelt, hvilket gør dagligdagen både nem og behagelig. Køkkenet er pænt, stilfuldt og praktisk, hvilket gør madlavning til en fornøjelse.
Beliggende i et roligt kvarter, får du her en unik mulighed for at bo centralt i Aalborg, samtidig med at du kan nyde freden og roen i området. Den velfungerende ejerforening sikrer, at ejendommen altid er velholdt.
Lejlighedens placering gør det nemt at udforske Aalborgs mange tilbud. Du har kort afstand til Østre Anlæg, hvor du kan nyde naturen, og byens pulserende liv med shopping, caféer og restauranter er lige uden for døren. Aalborgs rige kulturliv og historie venter på at blive udforsket, og med offentlig transport lige i nærheden, er det let at komme rundt i byen.
Samsøgade 4, ST. TV, er ikke bare en lejlighed, men en livsstil. Her får du en bolig, der kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med en fantastisk beliggenhed, perfekt til dem der ønsker det bedste af begge verdener. Grib muligheden for at blive en del af Aalborgs charmerende byliv i denne skønne lejlighed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91106059
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
5
Byggeår
1941
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.042 kr.
Pris/m²
23.730 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.246 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.579 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00