Ejerlejlighed fra EDC

Sankt Jørgens Gade 4, 1. TH

9000 Aalborg

1.295.000 kr.

2/1 rum, 69 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 11:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar 2-værelses lejlighed i Aalborg C – mulighed for parkering!

Velkommen til Sankt Jørgens Gade 4, 1. th – en ind­flyt­nings­klar 2-værelses lejlighed midt i Aalborg centrum. Her får du en bolig, der kombinerer en attraktiv beliggenhed med funktionelle og moderne rammer – perfekt til både førs­te­gangs­kø­be­ren, parret eller som forældrekøb.
Lejligheden byder på en god entré med plads til overtøj og sko, og herfra er der adgang til et lyst og moderne køkken med god skabsplads, opvaskemaskine og et hyggeligt spiseområde ved vinduet. Køkkenet ligger i åben forbindelse til den rummelige stue, som har plads til både sofagruppe og spisebord. Det store vindue giver et dejligt lysindfald og skaber en indbydende atmosfære i rummet.
Soveværelset ligger separat og har en fornuftig størrelse med plads til seng og garderobeskab. Badeværelset er pænt og funktionelt med separat bruseniche, vaskemaskine samt et vindue, der sikrer naturlig udluftning. Alt fremstår lyst og velholdt med en moderne og rolig stil, der gør det nemt at flytte direkte ind.
Ejendommen har en stor fælles tagterrasse, hvor der er plads til man kan samle venner og familie. Fra tagterrassen er der udsigt over Aalborg og plads til at nyde solen eller solnedgangen.
Ejendommen er velholdt og ligger på en rolig gade med kort afstand til både indkøb, caféer, grønne områder og offentlig transport. Der er mulighed for at leje par­ke­rings­plads i gården, hvilket er en sjælden fordel i denne del af byen.
En ideel bolig for dig, der ønsker at bo centralt i Aalborg i rolige og velordnede omgivelser – med alt det praktiske allerede på plads.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
91503605
Boligareal
69 m²
Kælder
3 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.320 kr.
Pris/m²
18.768 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
-16,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.043 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.633 kr.
Læs mere om boliglån

Flid og etik og med hjertet på rette sted

Personlig og professionel rådgivning af køb og salg af boliger igennem 25 år. Kunder kan forvente en høj kvalitet og service. Jeg gør mig umage og er målrettet efter at få løst opgaven til kundens tilfredshed.

Bo Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler og Køberrådgiver MDE

br@edc.dkEDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00