Ejerlejlighed fra EDC

Vendsysselgade 24, st. th

9000 Aalborg

1.598.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
Åbent hus med tilmelding 15. jul. 11:00 - 18:00

Lys lejlighed med 85 etagemeter

Velkommen til Vendsysselgade 24, st. th. – en rummelig og veludnyttet lejlighed i høj stueetage med 85 eta­ge­kva­drat­me­ter fordelt på to plan, beliggende tæt på Aalborg Centrum og skønne Østre Anlæg.

Du bydes velkommen i en lille entré med plads til overtøj. Herfra træder du direkte ind i en lys stue, der fungerer som et hyggeligt opholdsrum. Fra stuen er der adgang til et stort, moderne køkken/alrum, hvor der er god plads til et stort spisebord og hyggeligt samvær med familie og venner. Fra køkkenet er der udgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde solen og det rolige gårdmiljø.

En trappe fører fra stuen ned til underetagen, som er i fuld boligstandard og med gulvvarme. Her finder du et stort, lækkert badeværelse med separat bruseniche, et soveværelse samt praktiske depotrum med ekstra op­be­va­rings­plads.

Der er mulighed for parkering i gården, hvilket er en sjælden fordel i denne centrale beliggenhed. Du bor roligt, men alligevel i kort afstand til byens mange tilbud, caféer, indkøb og Østre Anlæg.

En veldisponeret lejlighed med altan og en gennemtænkt planløsning i to plan – perfekt til dig, der ønsker god plads og en central adresse.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91004792
Boligareal
60 m²
Kælder
25 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1951
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.104 kr.
Pris/m²
26.633 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.818 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.036 kr.
Læs mere om boliglån

Christoffer Helleberg Dissing

Ejendomsmægler MDE

chd@edc.dk30 22 04 90EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00