Sommerhus fra EDC

Haulundsvej 64

9300 Sæby

1.795.000 kr.

2/1 rum, 41 m²
Åbent hus med tilmelding 18. jan. 10:00 - 16:00

Knap 50 meter til Kattegat - beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed - her kan noget særligt opstå

Knap 50 meter fra sommerhuset på Haulundsvej 64 venter vandkanten – og med så kort afstand bliver Kattegat en helt naturlig del af hverdagen. Her får du en attraktiv beliggenhed i 2. række til havet, hvor du kan tage en morgendukkert, nyde aftenture langs kysten og mærke den ro, som kun nærheden til vandet kan give. Samtidig er du tæt på Sæbys hyggelige lystbådehavn og centrum, hvor især sommeren byder på den helt særlige feriestemning med caféer, restauranter og små spe­ci­al­bu­tik­ker, der gør byen til et populært udflugtsmål året rundt.

Sommerhuset er opført i 1962 og rummer 41 m², og det skal især ses som en sjælden mulighed for at skabe præcis det fristed, du drømmer om. For her er det i høj grad placeringen, der er stjernen: grunden og den korte afstand til kysten indbyder til at tænke større, og for den køber, der ønsker at bygge nyt, er potentialet virkelig oplagt. En ny bebyggelse vil kunne udnytte beliggenheden optimalt og kan skabe rammerne for den smukkeste udsigt til havet, hvor sol, himmel og Kattegat bliver en del af indretningen – og hvor hverdag og ferier kan få en helt særlig kvalitet. Her kan noget helt unikt opstå.

Det skal samtidig nævnes, at ejendommen er beliggende på lejet grund, og der er mulighed for en 30-årig lejekontrakt.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006906
Boligareal
41 m²
Vægtet areal
41 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
677 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1988
Ejerudgifter pr. md.
2.269 kr.
Pris/m²
43.780 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.820 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.781 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77