Ejerlejlighed fra EDC

Bakkelygade 33, 1. tv

9400 Nørresundby

998.000 kr.

2/1 rum, 58 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 11:00 - 16:00

Charmerende 3-værelses lejlighed i hjertet af Nørresundby

Velkommen til Bakkelygade 33,1 tv. En indbydende 3-værelses lejlighed beliggende på rolige gade – tæt på både Nørresundby Torv, Skansen, grønne områder og med nem adgang til Aalborg. Her får du en bolig med en klassisk og funktionel planløsning, hvor rummene ligger optimalt i forhold til hinanden og giver en rigtig god hverdag.
Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en entré med plads til overtøj og sko. Herfra har du adgang til boligens centrale opholdsrum – den lyse og rummelige stue, der med sine store vinduer får et behageligt dagslys. Stuen har en god størrelse, der gør det muligt både at indrette spiseplads og et hyggeligt sofarum, og rummet fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt.
I direkte forlængelse af stuen ligger et ekstra værelse, som giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Det kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller mindre børneværelse, og placeringen gør det let at bruge rummet i forbindelse med stuen, hvis man ønsker det.
Køkkenet ligger centralt i lejligheden og fremstår nyere, pænt og praktisk indrettet. Her er fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der, god arbejdsplads og opvaskemaskine – løsninger, der gør hverdagen mere bekvem.
Badeværelset er pænt og velholdt, holdt i lyse materialer og indrettet med separat bruseniche, som vist på plantegningen.
Soveværelset ligger roligt mod gårdsiden og har en rigtig anvendelig størrelse. Her er god plads til både seng og gar­dero­be­løs­nin­ger, hvilket gør rummet nemt at indrette funktionelt.
Til ejendommen hører en stor, grøn og hyggelig fælles gårdhave, som giver dejlige muligheder for ophold og udeliv i rolige omgivelser.
Alt i alt får du her en attraktiv og funktionel lejlighed i pæn stand med en planløsning, der fungerer rigtig godt til både singler, par og studerende – og en beliggenhed, der giver nem adgang til hverdagens faciliteter.
For mere information eller for at booke en fremvisning, kontakt EDC Danebo Aalborg på 96 31 50 00.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
91503251
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1912
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.635 kr.
Pris/m²
17.207 kr.
Pris
998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.416 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.331 kr.
Læs mere om boliglån

Flid og etik og med hjertet på rette sted

Personlig og professionel rådgivning af køb og salg af boliger igennem 25 år. Kunder kan forvente en høj kvalitet og service. Jeg gør mig umage og er målrettet efter at få løst opgaven til kundens tilfredshed.

Bo Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler og Køberrådgiver MDE

br@edc.dkEDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00