Ejerlejlighed fra EDC

Strubjerg 19, 1. TV

9400 Nørresundby

1.375.000 kr.

4/4 rum, 111 m²
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 10:00 - 15:00

Ind­flyt­nings­klar 4 vær. på 111 kvm. med altan

Er du på jagt efter en stor flot lejlighed, så kan denne store 4-værelses lejlighed på 111 kvm. bolig + altan nu blive dit kommende hjem.

Lejligheden er beliggende i en pæn ejendom fra 1969 som løbende er blevet holdt vedlige. Helt unik for denne lejlighed er den store lukkede altan som er vestvendt og med plads til gasgrill, bord og stole.

Nuværende ejer har i 2008 foretaget en stor renovering af lejligheden, alt sammen i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, så den i dag fremtræder ind­flyt­nings­klar.

Værd at fremhæve:
• 111 kvm. lejlighed
• Stor lukket altan
• Lejligheden er renoveret i 2008
• BIKA-køkken fra 2008
• Badeværelse og gæstetoilet fra 2008
• Lys lejlighed med masser af skabsplads
• Lejligheden fremtræder ind­flyt­nings­klar
• Gode kæl­der­fa­ci­li­te­ter og eget lille kælderrum
• Frie par­ke­rings­for­hold lige uden for døren

Velkommen indenfor i lejligheden som er indrettet med stor entré/fordelingsgang. Skønt køkken/alrum med spiseplads og flot BIKA-køkken fra 2008 med alt i hvidevarer. Stort soveværelse med garderobeskabe. Stor regulær opholdsstue med stort vestvendt vinduesparti hvorfra der er udgang til skøn altan som nuværende ejer fik lukket i 2008/2009. Vinduespartiet på altanen er med skydepartier, så man har mulighed for åbne op til fri luft. fuglefløjt og solstrejf. Stort flot badeværelse som ligeledes er renoveret i 2008. Badeværelset er med flot klinkegulv med fjernvarme samt ra­di­a­tor­hånd­klæ­de­tør­rer ligeledes koblet på fjernvarmen. Elegant bruseniche som kan foldes sammen, når den ikke benyttes. Flot og praktisk skabs­ar­ran­ge­ment skuffer og spejl med spots. Væghængt toilet, hvide vægfliser fra gulv til loft og masser af hylde- og skabsplads.

En afdeling lidt for sig består af mellemgang med skabe, kan også laves om til te-køkken, gæstetoilet/badeværelse som er renoveret i 2008 med flot skabs­ar­ran­ge­ment og vaskemaskine. Stort værelse som også kan benyttes som spisestue. Andre lejligheder har åbnet væggen op ind til stuen, hvis man bedre syntes om den indretning.

Lejligheden er beliggende i Strubjerg, som byder på store grønne områder og kort afstand til den herlige natur ved Lindholm Høje. Der er ligeledes kort til indkøb ved Løvvang indkøbscenter som bl.a. indeholder REMA og Fitness samt nem adgang til busforbindelse som går direkte til Aalborg C og AAU. Desuden er der rigtig gode par­ke­rings­for­hold lige uden for døren til denne ejendom.

Har denne bolig vakt din interesse så kontakt os for en fremvisning eller tilmeld dig et af de mange åbne huse!



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
94002954
Boligareal
111 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.131 kr.
Pris/m²
12.387 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.568 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.039 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Johannesen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

micj@edc.dk26 13 10 1758 58 70 44EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 1, 9400 Nørresundby

940@edc.dk98 19 05 00