50 kvm. med altan og fantastisk fjordudsigt!

Tæt ved Nørresundby Torv i byens centrum ligger denne flotte lejlighed med et boligareal på 50 kvm. Lejligheden er beliggende i ”2. klitrække” med en fantastisk skøn udsigt til fjorden og Aalborg.

Lejlighedens placering er helt perfekt. Du er i gåafstand til fjorden og Aalborg samt alle byens ind­købs­mu­lig­he­der og de 50 kvm. bolig er rigtig godt udnyttet og beliggende i flot rød­sten­se­jen­dom med omfuget facade mod syd, nye tagvinduer, tagrender og nyt tag fra 2022.

Lejlighed byder bl.a. på:
• Lys lejlighed på 50 kvm. med vildt god udsigt
• Til lejligheden hører der 2 kælderrum på 6 og 1 kvm.
• Gratis parkering i gården
• Sød lille altan med fjordudsigt
• Pænt og særdeles funktionelt køkken og badeværelse
• God solid og flot renoveret rød­sten­se­jen­dom fra 1957
• Velfungerende ejerforening
• Lejligheden henvender sig i særdeleshed til de yngre
• Meget lave fællesudgifter
• Lån til renovering af ejendommen for ca. 3 år siden er indfriet kr. 46.564,-
• Udlejning er tilladt ligesom det også er tilladt at holde en huskat
• Mulighed for hurtig overtagelse!

Velkommen indenfor i lejligheden som byder på: Stor stue/opholdsrum med parketgulv og den skønneste udsigt samt udgang til sød lille altan også med kig til fjorden. Lille fordelingsgang med adgang til pænt badeværelse i sorte og hvide farver. Badeværelset er med en regulær bruseniche og stort oplukkeligt vindue med mulighed for udluftning. Flot hvidt køkken med god lille spiseplads og alt i hvidevarer. Bemærk at der er radiator i både køkken og badeværelse det ser man ikke så ofte i lejligheder i ældre ejendomme. Til lejligheden hører der gode kæl­der­fa­ci­li­te­ter bl.a. et stort lukket kælderrum på 6 kvm. og et tremmerum på 1 kvm. Derudover er der adgang til fælles cykelrum, hobbyrum, tørrerum og vaskeri m.m.

I gården er der parkering for ejendommen beboere. Parkering er gratis og foregår efter først-til-mølle princippet. De garager der er i gården, tilhører nogle af ejendommens beboere og kan kun handles beboerne imellem. Udover parkering i gården er der et dejligt grønt område med borde og bænke.

Det siger nuværende ejer om at bo i Vesterbrogade!
Jeg købte lejligheden for 3 år siden og har været rigtig glad for at bo her. Udsigten er helt fantastisk - den bliver man aldrig træt af. Nærheden til fjorden og Aalborg er bare et kæmpe plus. Man bor tæt ved alt lige fra hand­le­mu­lig­he­der med masser af spe­ci­al­for­ret­nin­ger til det maritime miljø nede ved lystbådehavnen m.m. Gode bus­for­bin­del­ser og kulturbroen er ofte blevet benyttet. Da jeg flyttede ind, var jeg lidt spændt på trafikken fra Vesterbrogade, men i og med at lejligheden ligger på 3. sal har den ikke været til gene på nogen måde. Sidst men ikke mindst bor man rigtig billigt, med lave fællesudgifter da lånet til renovering af ejendommen for ca. 3 år siden er indfriet.

Har ovenstående vakt din interesse, så kontakt os endelig for en fremvisning eller book dig på et af de mange åbne huse.