Ejerlejlighed fra EDC

Jernbanegade 13, 1. 1

9500 Hobro

2.595.000 kr.

3/2 rum, 108 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed med udsigt til Vester Fjord - midt i Hobro

Drømmer du om en moderne og velholdt lejlighed med udsigt til vand og natur – og samtidig bo i hjertet af byen? Så byder denne skønne ejerlejlighed i det populære "Fjordblik" på en sjælden mulighed. Beliggende centralt i Hobro, har du gåafstand til byens hyggelige gågade, butikker, banegård og ikke mindst de smukke omgivelser ved Vester Fjord.

Lys og rummelig bolig med udsigt og altan
Lejligheden er opført i 2006 og rummer 108 veldisponerede kvadratmeter. Her træder du ind i en entré, der åbner op til en fordelingsgang med adgang til alle væsentlige rum. Det stilrene badeværelse er indrettet med bruseniche og plads til vaskesøjle. Hertil kommer et lyst soveværelse og et ekstra værelse – begge med god skabsplads.

Boligens hjerte er det åbne og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er praktisk indrettet med halvmur og elementer i lyst træfiner. Fra stuen er der direkte udgang til en stor og solrig altan – perfekt til afslapning med en enestående udsigt over Vester Fjord og den om­kring­lig­gen­de natur. Altanen har plads til et stort havebordssæt og fungerer som et skønt uderum i sommerhalvåret.

Attraktiv beliggenhed og moderne faciliteter
Lejligheden er beliggende på 1. sal og tilgås nemt via både elevator og trappe. Den fremstår overalt lys, indbydende og velholdt – lige til at flytte ind i.
Til lejligheden hører egen carport, privat depotrum i kælderen samt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for gæster.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208811
Boligareal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
4
Byggeår
2006
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.576 kr.
Pris/m²
24.028 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.112 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.228 kr.
Læs mere om boliglån

Professionel rådgivning

Jeg er klar til at give en seriøs og professionel rådgivning. Med min baggrund i over 20 års erfaring med bolighandel, kan jeg hjælpe dig trygt og godt videre.

Thomas Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

thomasjensen@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11