Ejerlejlighed fra EDC

Strandparken 30

9500 Hobro

2.595.000 kr.

3/2 rum, 98 m²
Indflytningsklar+nymalet
Åbent hus med tilmelding 16. jan. 9:00 - 16:00

Attraktiv ejerlejlighed ved Mariager Fjord i Hobro

Velkommen til denne sjældent udbudte og enestående ejerlejlighed – beliggende i første række til Mariager Fjord, midt i Hobros hyggelige byliv. Her får du en bolig med udsigt mod fjorden, havnen og byen, og samtidig kort afstand til indkøb, gågade, offentlig transport og alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Lejligheden byder velkommen via en indbydende entré med klinkegulv, hvorfra der er adgang til et lyst soveværelse med skabsvæg samt et ekstra værelse med god skabsplads. Det rummelige badeværelse er stilrent indrettet med bruseniche, rigelig skabsplads og der er vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler.

Boligens køkken og stue er integreret i ét åbent, lyst opholdsrum, hvor der både er plads til hverdag og hyggelige stunder med gæster. De store vinduespartier skaber et skønt lysindfald, og herfra er der udgang til en dejlig altan med plads til havemøbler – perfekt til at nyde udsigten ned mod fjorden, havnen og byens tage.

Ma­te­ri­a­le­val­get er gennemgående lyst og tidssvarende, og lejligheden fremstår ind­flyt­nings­klar og velholdt.

Til boligen hører desuden et praktisk udhus.

Som beboer får du adgang til et fælleshus, der rummer gildesal, an­ret­nings­køk­ken, toiletter, to værelser og badeværelse – ideelt til arrangementer eller overnattende gæster.

En bolig med sjælden beliggenhed, skøn udsigt og moderne komfort - den skal opleves!

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
95208923
Boligareal
98 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.396 kr.
Pris/m²
26.480 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.996 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.148 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale Ejendomsmægler

Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler med over 19 års erfaring med bolighandel.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11