Ejerlejlighed fra EDC

Dr. Alexandrines Vej 41

9990 Skagen

2.495.000 kr.

6/4 rum, 203 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 12:00 - 15:00

Stor fritliggende ejerlejlighed i Skagen - 203 m² med 4 soveværelser!

Dr. Alexandrines Vej 41 i Skagen er en sjælden perle, der tilbyder en fantastisk mulighed for at bo i en rummelig ejerlejlighed i hjertet af en af Danmarks mest ikoniske byer. Med sine imponerende 203 m² med hele fire soveværelser og to badeværelser, samt spændende muligheder for indretning, er denne bolig ideel for den store familie eller for dem, der ønsker masser af plads til både arbejde og fritid.

Boligen er beliggende i et af Skagens mest charmerende områder, hvor den lokale atmosfære er præget af både tradition og modernitet. Her kan du nyde godt af et trygt lokalsamfund, der tilbyder alt fra ind­købs­mu­lig­he­der til skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner inden for kort afstand. Samtidig er du kun en kort gåtur fra Skagens pulserende centrum, hvor du kan opleve byens unikke kultur, historie og det livlige havnemiljø.

Indenfor byder lejligheden på en gennemtænkt indretning, der kombinerer funktionalitet med æstetik. De mange værelser giver fleksibilitet til at indrette både soveværelser, kontorer eller hobbyrum efter behov. Det store opholdsområde er perfekt til familiehygge eller sociale sammenkomster, mens køkkenet er indrettet med fokus på både design og funktionalitet.

Skagens smukke natur er lige uden for døren, med kort afstand til både strande og naturskønne områder. Her kan du nyde de lange sommerdage ved vandet eller tage på opdagelse i de unikke klitlandskaber, der omgiver byen. Skagen er kendt for sit særlige lys, der har inspireret kunstnere gennem årtier, og du vil hurtigt forstå hvorfor, når du oplever solens spil over havet og de åbne vidder.

Dr. Alexandrines Vej 41 er ikke bare en bolig, men en livsstil. Her får du det bedste af begge verdener: roen og charmen ved et traditionelt skagbo-kvarter kombineret med den livlige atmosfære og de mange muligheder, som Skagens centrum tilbyder. Uanset om du søger en permanent bolig eller en fritidsbolig med masser af plads, er denne lejlighed et unikt tilbud, der skal opleves.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905667
Boligareal
203 m²
Kælder
62 m²
Rum/værelser
6/4
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.443 kr.
Pris/m²
12.291 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.532 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.748 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16