Velkommen til Spurvevej 15
Stor byggemodnet og naturgrund i Ellinge Lyng – kun 800 meter fra stranden
På stille og grønne Spurvevej i Ellinge Lyng ligger denne byggemodnede sommerhusgrund på 1.377 m² og venter på det næste kapitel. Her får du en sjældent uforstyrret naturgrund, hvor birketræer, buske og højt græs danner en blød ramme om det sommerhus, du vælger at opføre – og hvor du allerede i dag kan høre bølgerne fra havet, når du er på grunden.
Grunden er tilpas vild til, at du kan bevare fornemmelsen af naturgrund, hvis du ønsker det. Mellem de slanke birkestammer og det grønne bunddække kan du fornemme, hvordan en terrasse, en hængekøje eller et lille bålsted vil falde naturligt ind i omgivelserne. Her er masser af ro, fuglekvidren og en tilbagetrukket placering, der hurtigt giver en privat og afskærmet stemning.
Det tidligere hus er revet ned, og alt er fjernet fra grunden – også fundamentet – så du står med et ryddet udgangspunkt, klar til nye planer. Der er desuden foretaget jordbundsprøver, og skel er opmålt af landinspektør, hvilket giver et godt, trygt grundlag i den videre proces.
Fra området er der kort vej til kystens åbne landskab med strand, vand og vid horisont. På få minutter kan du gå eller cykle ned til stranden, hvor der er plads til både morgenbad, aftenture og børnenes leg ved vandkanten. Indkøbsmuligheder og ferieaktiviteter findes i nærområdet, så det praktiske er let at kombinere med ferielivet.
Omkring Spurvevej ligger et hyggeligt sommerhusområde med blanding af ældre og nyere huse, grønne haver og masser af træer. Her er en afslappet stemning, hvor naturens lyde fylder mere end trafikstøj, og hvor man hurtigt falder ned i tempo.
Rent praktisk er grunden beliggende i sommerhusområde (sommerhuszone), og tilslutningsafgifter til el, vand og kloak er allerede betalt, så du har et godt udgangspunkt for at komme i gang med byggeriet. Der må opføres bebyggelse svarende til maks. 15 % af grundens areal – altså i omegnen af 200 m² samlet bebyggelse, afhængigt af lokalplan og kommunens konkrete godkendelse.
Alt i alt en rigtig naturgrund tæt på kysten, hvor du får både ro, grønne omgivelser og et ryddet, velafklaret udgangspunkt for at skabe dit eget sommerhus.
