Fritidsgrund fra EDC

Fælledvej 14

2791 Dragør

2.995.000 kr.

Stor fritidsgrund i naturskønne St. Magleby

Drømmer du om at skabe dit eget fristed tæt på naturen og med plads til at trække vejret helt ned i maven?
På Fælledvej 14 i Dragør får du nu muligheden for at blive ejer af en stor fritidsgrund på hele 2.244 m², smukt beliggende i idylliske St. Magleby – et område kendt for sine grønne omgivelser, græssende heste og rolige atmosfære.

Der er allerede landzo­ne­til­la­del­se samt byg­ge­til­la­del­se til opførelse af et fritidshus på ca. 150 m², og både plantegning og si­tu­a­tions­pla­ner foreligger. Den nye bygning må maksimalt have en længde på 19,5 meter og en bredte på 7,6 meter. Højden må ikke overstige 8,5 meter.

Tidligere har der ligget et mindre fritidshus på grunden, så der er allerede trukket vand og strøm, hvilket gør det nemt at komme i gang med dit byggeprojekt.
Her får du en sjælden kombination af landlig idyl og nærhed til alt det praktiske – i gåafstand finder du gadekæret, de hyggelige lands­by­stem­nin­ger, skole, indkøb og gode forbindelser til resten af Dragør.

Fælledvej 14 er stedet for dig, der ønsker fred, natur og frihed, men stadig vil være tæt på byen – et oplagt valg til dig, der drømmer om et moderne fritidshus i historiske og naturskønne omgivelser.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
29303782
Grundareal
2.244 m²
Ejerudgifter pr. md.
794 kr.
Liggetid
58 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
2.995.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.261 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.709 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk51 70 96 93EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00