Sommerhus fra EDC

Strandgårdshaven 12

3220 Tisvildeleje

2.650.000 kr.

2/1 rum, 44 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. dec. 9:30 - 14:30

Som­mer­hus­stem­ning med minimalt vedligehold

På Strand­gårds­ha­ven 12 i Tisvildeleje får du et skønt fristed, hvor udelivet fylder mindst lige så meget som kvadratmeterne indenfor. Her bor du i en indbydende fri­tid­se­jer­lej­lig­hed med 44 m² bolig samt en lys og anvendelig udestue på 16 m² – og det hele suppleres af en helt privat, ugeneret have med flere solkroge, spiseplads og loungeområde.

Boligen er indrettet, så den føles både let og rummelig: Entré og køkken ligger samlet, og herfra åbner hjemmet sig mod opholdsstuen, hvor dagslyset og de store glaspartier trækker haven helt tæt på. Badeværelset fremstår lyst og indbydende med en enkel, funktionel indretning, hvor pladsen er udnyttet optimalt. 1 godt værelse samt et walk-in-closet, hvilket giver fin op­be­va­rings­plads og en dejlig “sommerhus-ro”, hvor tingene kan gemmes væk. Udestuen bliver hurtigt favoritstedet: et fantastisk ekstra rum til lange middage, brætspil og afslapning – og med skydedør ud til terrassen kan du nemt lade inde og ude flyde sammen, når vejret er med dig.

På grunden findes derudover et godt og isoleret udhus med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Det er i dag indrettet meget brugbart og kan eksempelvis bruges til hobbyrum og hjem­me­ar­bejds­plads – kun fantasien sætter grænser.

Til ejerforeningen hører fælles parkering, og til netop denne fri­tid­se­jer­lej­lig­hed er der desuden etableret egen indkørsel og en helt separat indgang, så man får en ekstra bekvem adgang til boligen.

Alt i alt en virkelig hyggelig og veludnyttet feriebase i Tisvildeleje – med masser af uderum, en skøn udestue og fleksible ekstra-kvadratmeter, der gør det nemt at invitere familie og venner med på tur.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
33002733
Boligareal
44 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
325 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1980
Ejerudgifter pr. md.
3.391 kr.
Pris/m²
60.227 kr.
Pris
2.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.430 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.543 kr.
Læs mere om boliglån

En hushandel skal være tryg

Jeg lægger vægt på at mine kunder føler sig trygge når de handler hus. Derfor er jeg også meget nærværende med de mennesker jeg omgås.

Andreas A. G. Kaarsbøl

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

ankaa@edc.dk23 10 84 12EDC Tisvildeleje

EDC Tisvildeleje

Hovedgaden 46, 3220 Tisvildeleje

330@edc.dk48 70 84 12