Sommerhus fra EDC

Grævlingebakkerne 10

3300 Frederiksværk

2.195.000 kr.

4/3 rum, 50 m²
Åbent hus med tilmelding 9. nov. 10:00 - 14:00

Spændende og utraditionelt sommerhus i 2 fulde plan

Super spændende og lidt anderledes sommerhus, der tilbyder en unik kombination af komfort og naturskøn beliggenhed i det eftertragtede Asserbo. Med et samlet bruttoareal på 115 m² fordelt på to fulde plan, er dette sommerhus ideelt for dem, der søger et fristed væk fra hverdagens stress og jag.
Husets underetage byder på tre rummelige soveværelser - heraf er det ikke ikke byg­nings­god­kendt, der giver rig mulighed for både familie og gæster. Her finder du også et flot badeværelse med en elegant glasbruseniche samt en stor entré, der byder velkommen med en indbydende trappe til overetagen. Overetagen er husets hjerte, hvor et stort kombineret køkken/alrum skaber en lys og åben atmosfære. Her er der god plads til både et hyggeligt sofahjørne og et spisebord, hvilket gør det til det perfekte sted for samvær og afslapning. Endvidere god brændeovn som kan varme hele etagen op. Pænt lille gæstetoilet. Fra alrummet er der udgang til en stor, møblérbar balkon, der er overdækket, hvilket forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde de naturskønne omgivelser i al slags vejr. Rundt om huset og udhusbygningen er der anlagt forskellige flotte terrasser - både som træterrasser og fliseterrasser.
Den separate udhusbygning rummer et stort, isoleret rum, der kan indrettes som komfortabel soveplads til gæsterne, hvilket giver ekstra fleksibilitet. Derudover er der - under samme tag - et rummeligt skur/udhus, der tilbyder rigelig op­be­va­rings­plads til haveredskaber, cykler eller fritidsudstyr.
Grunden på 1.366 m² er en sand oase for naturelskere, med plads til både leg og afslapning. Den store overdækkede terrasse/balkon er ideel til hyggelige grillmiddage og afslapning under åben himmel. Asserbo er kendt for sin naturskønhed og rolige atmosfære, og med kort afstand til både Kattegat, Arresø og Tisvilde Hegn er der et væld af muligheder for udendørs aktiviteter. Området byder på alt fra cykelture til Liseleje til gåture i Melby Overdrev, hvor man kan opleve Sjællands største hede med et rigt plante- og dyreliv. Med kun 15 minutters cykeltur til Frederiksværk By, er der også let adgang til bylivets mange tilbud.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33208211
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.366 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
1.763 kr.
Pris/m²
27.438 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.161 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.692 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus K. Mathiasen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

kkm@edc.dk20 66 60 6858 58 70 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45