Sommerhus fra EDC

Vikingevej 7, Kulhuse

3630 Jægerspris

2.995.000 kr.

3/1 rum, 83 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 16:00

Sjældent udbudt sommerhus i første række

Drømmer du om et fristed, hvor naturen, roen og udsigten er en del af hverdagen? På Vikingevej 7 i naturskønne Kulhuse får du nu muligheden for at erhverve et rummeligt sommerhus på en enestående grund, som strækker sig helt ned til Roskilde Fjords glitrende vand.
Den imponerende grund på hele 2.475 m² giver dig både privatliv, plads og en uforstyrret nærhed til både vandet og den omgivende natur. Her kan du nyde solnedgangen over fjorden, gå direkte ud i vandkanten fra egen grund eller blot lade stilheden og de naturskønne omgivelser fylde dig med ro.
Sommerhuset ligger i hjertet af Kulhuse, et område kendt for sin særlige kombination af skov, strand og idyllisk lands­by­stem­ning. Lige om hjørnet finder du det store skovområde ved Nordskoven, som indbyder til vandre- og cykelture, svampejagt og skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Samtidig er du tæt på hverdagens nødvendigheder med kort afstand til den lokale Brugs, og ikke mindst den charmerende Kulhuse Havn, hvor atmosfæren er afslappet og autentisk. Her finder du også områdets gode badestrand og flere rekreative muligheder.
Det er svært at forestille sig en mere idyllisk ramme for et sommerhusliv i fulde drag – og netop derfor bør denne ejendom opleves. Vikingevej 7 er et sted, hvor du straks føler dig hjemme, og hvor naturen bliver din nærmeste nabo.
Kontakt os i dag for en personlig fremvisning, eller tilmeld dig et af vores åbne huse – her får du muligheden for at opleve en af Kulhuses mest attraktive beliggenheder.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
36010688
Boligareal
83 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
2.475 m²
Antal etager
1
Byggeår
1991
Ombygget
2001
Ejerudgifter pr. md.
2.841 kr.
Pris/m²
34.826 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.381 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.053 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98