Sommerhus fra EDC

Lupinvej 34

4040 Jyllinge

1.945.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. dec. 10:15

Vil du bygge nyt eller bruge huset? Eller måske en kombi?

Denne ejendom ligger i naturskønne omgivelser ud til engen og tæt på den renoverede havn for enden af Lupinvej. Fra havnen er der adgang til et stort fredet naturområde på den anden side af åen, som løber ud i Roskilde Fjord. Her kan du nyde livet på vandet – hvad enten du sejler, ror eller blot elsker den rolige atmosfære omkring fjorden.

Huset rummer to gode værelser, et badeværelse og en stue med et åbent køkken, hvorved du får en moderne planløsning. Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse, hvor du kan nyde udsigten til haven – og med mulighed for at åbne op mod engen, hvis nogle af træerne fældes.

Vil du i stedet bygge nyt, giver lokalplanen mulighed for at bebygge op til 25 % af grundens størrelse – så her er plads til at realisere dine drømme.

Alt i alt en beliggenhed som er helt unik

Jyllinge byder på meget. Sommeren bliver lidt dejligere, når alle de skønne aktiviteter og lange løbe- og gåture kan nydes ved Roskilde Fjord. Bådlivet omkring havnene er helt unikt og børnene kan du trygt lade opvokse i det børnepopulære Jyllinge. Med kun 30 km. til København og 15 km. til Roskilde er Jyllinge særdeles attraktivt beliggende ved Roskilde Fjord. I starten af 1900-tallet søgte mange kunstmalere til Jyllinge, tiltrukket af det særlige lys og de mange smukke motiver langs med fjorden, og byen var på det tidspunkt kendt som et "Lille Skagen". I dag er der lidt mere end 10.000 indbyggere i Jyllinge, vi har 2 store skoler, mange dag­in­sti­tu­tio­ner, 2 lystbådehavne og en gammel jol­le­fi­ske­ri­havn. Idræts­fa­ci­li­te­ter med bl.a. idrætshal, stor oplyst kunststof-fodboldbane samt svømmehal. I Jyllinge Centret findes der alle de ind­købs­mu­lig­he­der, som du har behov for i dagligdagen.

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
40403250
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
70 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
748 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
2003
Ejerudgifter pr. md.
2.624 kr.
Pris/m²
27.786 kr.
Pris
1.945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.625 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.516 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01