Sommerhus fra EDC

Bækkehusvej 19, Kisserup

4300 Holbæk

1.695.000 kr.

4/2 rum, 162 m²

'Kæmpe' fritidsbolig på 162 kvm.

Der er uanede muligheder med denne rummelige fritidsbolig, der kan tilbyde et boligareal på hele 162 kvm., og en meget stor grund på 3.491 kvm.

For nuværende bliver du ganske enkelt ejer af en lille hyggelig 'skov' og potentielt kan der sandsynligvis ske udstykning af en ekstra grund mod sidevejen på Gransporet, hvor husnummer 2 er ledigt.

Grunden er meget ugeneret, og dyrelivet trives i bedste velgående på matriklen.

Det oprindelige fritidshus er fra årgang 1962, og i 1996 er der så sket en væsentlig udbygning og udvidelse af boligarealet.

Planløsningen består af entré med for­de­lings­a­re­al, soveværelse, stort badeværelse, bryggers, værelse nr. 2, badeværelse nr. 2, køkken centralt placeret midt i boligen, udestue / vinterhave, spisestue og meget stor opholdsstue.

Kisserup Strand er placeret på nordsiden af Tuse Næs, og med ca. 4 km. til brugsen i Udby. Der er ca. 25 minutters kørsel til centrum af Holbæk med byliv, restaurationer, lystbådehavn, golfbane og meget mere.Området ved Kisserup er roligt og fredeligt, og afstanden til fjorden og bølgen blå er ca. 10 minutter til fods.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004266
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
3.491 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1996
Ejerudgifter pr. md.
1.683 kr.
Pris/m²
10.335 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.525 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.596 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22