Sommerhus fra EDC

Enghaven 20, Næsby

4305 Orø

995.000 kr.

3/2 rum, 59 m²
Åbent hus med tilmelding 6. jan. 10:00 - 17:00

Fredfyldt fritidshus nær vandet med nyere varmepumpe og markudsigt

Enghaven 20 i Næsby på Orø er et charmerende fritidshus, der tilbyder en enestående mulighed for at skabe jeres eget fristed i naturskønne omgivelser. Huset ligger på en rummelig grund på 1268 m², der grænser op til åbne marker, hvilket giver en fredfyldt atmosfære og en fantastisk udsigt.

Indenfor byder huset på en hyggelig indretning, der inviterer til afslapning efter en dag fyldt med oplevelser på øen. En nyere varmepumpe sikrer et behageligt indeklima året rundt, så I kan nyde jeres ophold uanset årstid. Den korte afstand på under 300 meter til vandet gør det nemt at tage en forfriskende dukkert eller nyde en gåtur langs vandet.

Orø er kendt for sin hyggelige ø-stemning og byder på et væld af klassiske fe­ri­e­ak­ti­vi­te­ter. Her kan I opleve den lokale ø-kultur, deltage i fællesskabet og nyde de mange muligheder for friluftsliv. Øen er let tilgængelig med færge fra Holbæk, hvor I kan udforske den charmerende havneby med dens butikker, caféer og restauranter.

Med Orøs unikke beliggenhed midt i Isefjorden, er I omgivet af smuk natur og frisk luft. Øens aktive lokalsamfund og nærværende miljø gør det til et ideelt sted for både sommerhusejere og fastboende. Enghaven 20 er ikke blot en ejendom, men en mulighed for at blive en del af dette unikke ø-samfund og skabe uforglemmelige minder i en betagende ramme. Uanset om I søger et sted til afslapning eller et samlingspunkt for familie og venner, vil dette hus opfylde jeres drømme om det perfekte fristed.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
43104392
Boligareal
59 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.268 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.285 kr.
Pris/m²
16.311 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.516 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.410 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02