Fritidshus fra EDC

Plantagevej 26, Gamløse

4305 Orø

2.395.000 kr.

4/2 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:00 - 17:00

Super velbeliggende naturoase uden lige !

Her er Oasen omgivet af natur og skov, helt ugenert med stort anderledes og spændende fritidshus (anvendes p.t. helårs), der skal opleves !

Ejendommen, der er velbeliggende i den meget attraktive og kloakerede udstykning ved kabelfærgen, indeholder: vindfang, bryggers/teknikrum med flisegulv - skabe og vaskemaskine, stort soveværelse med skabe, værelse med 3 køjesenge, flot badeværelse med stor bruseniche og gulvvarme. Det helt centrale rum er stue/alrum med køkkendel med HTH elementer samt brændeovn og udgang til helt ugenert og overdækket vestterrasse med naturudsigt uden lige. Der er åbent kontor med trin ned til super Oase rum med stor spa - 3 ovenlys og gulvvarme samt udg. til ugenert terrasse.

Opvarmning ved både luft til luft, luft til vand samt brændeovn med lavt forbrug.

Herforuden er der isoleret hobbyrum, carport, drivhus, redskabsskur (ej reg.)

BEMÆRK: IKKE RYGER HUS.

Orø er en dejlig ø med stilhed og charme. Her er hyggelige cafeer, god Dag'li Brugs, økologi, boder ved vejen, loppemarked, gårdsalg, kunsthåndværk og smukke vandrestier hele øen rundt. Herudover er der et fantastisk dyreliv og mulighed for godt fiskeri.

Nem adgang med kun 5 minutters færgefart med trækfærgen fra Hammer Bakker (sejler 3 gange i timen) - eller med Holbæk færgen, hvor du går i land lige midt i centrum af byen.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43003788
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.231 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.559 kr.
Pris/m²
18.711 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
214 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.054 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.168 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

John Erland

Ejendomsmægler & Valuar MDE

je.430@edc.dk20 30 56 22EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22