Sommerhus fra EDC

Jeanettevej 10, Kaldred

4593 Eskebjerg

975.000 kr.

4/3 rum, 52 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 11:00 - 11:15

Hyggeligt fritidshus i sortmalet træ med nyere tag

For enden af en stille vej, på en fredelig og højtliggende grund i et veletableret som­mer­hu­s­om­rå­de, finder du dette hyggelige fritidshus i sortmalet træ med nyere pladetag.

Huset har en stor, flot træterrasse, hvorfra du kan nyde udsigten over den store, velplejede naturgrund med gamle træer, flagstang og rand­be­plant­ning, som giver fuldstændig afskærmning og privatliv.

Inde i hovedhuset finder du et lille, men velfungerende og hyggeligt køkken, et toilet, en lys og indbydende stue med Morsø-brændeovn installeret i 2024, en mellemgang med indbygget skab samt to soveværelser.

I en sidebygning er der desuden et ekstra soveværelse.

På grunden ligger også et separat, nyopført anneks fra 2024 med plads til overnattende gæster.

Bag huset er der en stemningsfuld terrasse med belægning af ølandsbrud/knækfliser og en delvist overdækket pergola – et oplagt sted at nyde som­mer­af­te­ner­ne ved stenovn/pejsen.

Ejendommen opvarmes med el, og brændeovn.

Alt i alt et rigtig dejligt fritidshus, hvor familien kan nyde fred, ro og naturskønne omgivelser.
?
Området byder blandt andet på Nord­ve­stsjæl­lands Fiskepark med ørredfiskeri, og der er kun få kilometer til både Saltbæk Vig og Sejerøbugten.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
44702610
Boligareal
52 m²
Vægtet areal
57 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.673 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ejerudgifter pr. md.
1.005 kr.
Pris/m²
17.105 kr.
Pris
975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.403 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.364 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02