Sommerhus fra EDC

Cypresvænget 275, Enø

4736 Karrebæksminde

1.350.000 kr.

3/2 rum, 50 m²
Nyhed

Autentisk sommerhus med charme tæt på klinten

Drømmer du om et klassisk sommerhus med masser af sjæl og charme – tæt på strand, hav, natur og det hyggelige kanalmiljø i Karrebæksminde? Så er Cypresvænget 275 på Enø lige noget for dig. Her får du et ægte, autentisk sommerhus fra 1967, hvor atmosfæren fra de gode gamle ferier stadig lever – og hvor du samtidig får mulighed for at sætte dit eget præg.
Sommerhuset har et boligareal på 50 m² og indeholder en mindre entré, to gode værelser, et badeværelse med bruseniche samt et funktionelt køkken i åben forbindelse med stuen. Den åbne planløsning giver en god rumfornemmelse og en hyggelig stemning, hvor familien kan samles om måltider, spil og afslappede stunder. Fra stuen er der direkte udgang til en stor sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang. Her er også en lille overdækning, som giver læ og gør det muligt at nyde udelivet, selv når vejret driller en smule.
Grunden på 711 m² er flot omkranset af beplantning, som giver en dejlig, ugeneret atmosfære. Her er rig mulighed for at skabe en skøn oase med plads til afslapning, leg eller måske en køkkenhave. Det indbyggede udhus giver desuden god op­be­va­rings­plads til haveredskaber, grill og strandudstyr.
Beliggenheden er perfekt – du bor i et roligt og eftertragtet som­mer­hu­s­om­rå­de på Enø, kun få minutters gang fra både den brede sandstrand, det hyggelige havne- og kanalmiljø, caféer og indkøb. Enø og Karrebæksminde byder på alt, hvad du kunne ønske dig af et klassisk dansk feriested: frisk havluft, natur, badevand og masser af feriestemning.
Alt i alt et ægte og charmerende sommerhus i oprindelig stil, hvor mulighederne er mange, og stemningen er i top. Her kan du nyde ferielivet, som det var engang – med ro, natur og nærvær.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701722
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
50 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
711 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ejerudgifter pr. md.
1.958 kr.
Pris/m²
27.000 kr.
Pris
1.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.417 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.948 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74