Sommerhus fra EDC

Cypresvænget 67, Enø

4736 Karrebæksminde

1.895.000 kr.

5/4 rum, 72 m²

Velholdt sommerhus med 4 værelser og stor sydvendt træterrasse

Velkommen til Cypresvænget 67 på populære Enø – et hyggeligt og velholdt sommerhus med en skøn beliggenhed tæt på både vand, natur og det charmerende kanalmiljø i Karrebæksminde. Her får du et lyst og indbydende fritidshus på 72 m², som løbende er blevet renoveret, så det i dag fremstår i rigtig god stand og klar til at danne rammen om mange gode ferieminder for hele familien.
Sommerhuset indeholder en praktisk entré, et badeværelse med bruseniche samt hele fire gode værelser, hvilket gør boligen særligt velegnet til både børnefamilien og jer, der ønsker ekstra sovepladser til gæster. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en dejlig rummelig atmosfære med plads til samvær og hyggelige stunder. Herfra er der direkte udgang til den store sydvendte træterrasse, hvor solen kan nydes hele dagen – perfekt til grill, afslapning og lange sommeraftener.
Udenfor får du en skøn grund på 700 m², som er let at holde og omgivet af grønne omgivelser. Derudover er der både et indbygget udhus på 4 m² samt et fritliggende udhus på 8 m², som giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til havemøbler, cykler og strandudstyr.
Beliggenheden er i top – kun få minutters gang fra indkøb, caféer, havnemiljø og den dejlige badestrand. Enø er kendt for sin særlige atmosfære, med den smukke natur, fjordudsigt, hyggelige isboder og det livlige sommermiljø, der tiltrækker både fastboende og feriegæster.
Alt i alt et su­per­char­me­ren­de sommerhus i rigtig god stand og lige til at flytte ind i – her kan du nyde ferielivet fra dag ét!

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701715
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
2.262 kr.
Pris/m²
24.934 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.381 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.325 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74