Fritidshus fra EDC

Bøtølundvej 185, Marielyst

4873 Væggerløse

1.445.000 kr.

3/3 rum, 70 m²
Nyhed

Bøtølundvej 185

Flot og velholdt arkitekttegnet fritidshus / ejerlejlighed opført i 1990 i gode materialer med beliggenhed ved opgangen til stranden i det super attraktive og meget naturskønne område i Marielyst, kun få hundrede meter fra Danmarks absolut bedste badestrand, Lupintorvet, og en kort cykeltur fra centrum af Marielyst med gode spisesteder og ind­købs­mu­lig­he­der.

Sommerhuset, som er malet i sort og med hvide vinduer, er et rigtigt hyggeligt hus, og det perfekte valg til familien, der ønsker at være helt tæt på Østersøen, og bruge ferien på ren afslapning. Sommerhuset er en del af Marielyst Ferieby, hvor foreningen står for al ved­li­ge­hol­del­se af de grønne områder omkring huset.

Huset indeholder: Entre med klinkegulv. Flot åbent køkken med rigtig god skabsplads og indbygget opvaskemaskine. Stor dejlig opholdsstue med brændeovn, trægulve og direkte udgang til en stor bagterrasse. Derudover indeholder huset 2 gode soveværelser, samt et rummeligt og pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se med stor bruseplads og toilet samt håndvask.
Der er nyopført et skur med god op­be­va­rings­plads på den nye og rummelige bagterrasse i træ, der ligesom forterrassen har direkte udsigt til diget.

Huset er fornuftigt isoleret. Opvarmning: Elvarme med in­ter­net­sty­ring og brændeovn.

Der er adgang til de meget velholdte grønne fællesarealer med bl.a. stor legeplads og hoppepude for de mindre samt tennisbaner og Beachvolley for store og små.

Huset udlejes gennem Feriepartner Marielyst, hvilket der skal tages højde for ved indgåelse af handlen.

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48702163
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
145.802 m²
Byggeår
1990
Ejerudgifter pr. md.
3.769 kr.
Pris/m²
20.643 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.194 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.484 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Pedersen

Daglig leder

cp.485@edc.dk40 62 07 08EDC Marielyst

EDC Marielyst

Marielyst Strandvej 48, 4873 Væggerløse

487@edc.dk54 13 66 00