Fritidshus fra EDC

Krondyrstien 58, Marielyst

4873 Væggerløse

1.645.000 kr.

4/3 rum, 75 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. maj 11:15

Krondyrstien 58, Marielyst

Et sandt fristed for dem, der søger en kombination af komfort, natur og charmerende omgivelser. Beliggende i det eftertragtede "sommerlyst-kvarter" er dette fritidshus et ideelt valg for familier og par, der ønsker at nyde alt, hvad Marielyst har at byde på. Med et boligareal på 75 m² tilbyder huset en veludnyttet planløsning med 3 gode værelser, der giver rigelig plads til både afslapning og samvær.

Husets hjerte er det lyse alrum, der kombinerer køkken og stue i en lys og indbydende atmosfære. Her strømmer dagslyset ind gennem store vinduespartier, (der er mulighed for opføre en brændeovn) varmepumpen sørger for varme og stemning på kølige dage. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen eller grille med venner og familie. Køkkenet er veludstyret og indbydede.

De tre gode værelser. Badeværelset er en oase af velvære med både badekar og sauna, perfekt til afslapning efter en dag ved stranden eller en gåtur langs diget.

Den 713 m² store grund er en sand perle, der byder på flere skønne kroge til afslapning og leg. Her kan du nyde solen i private omgivelser eller tage en pause i skyggen.

Som beboer i Marielyst får du adgang til en by fyldt med liv om sommeren, hyggelige caféer og restauranter.

Huset er udlejet gennem Feriepartner Marielyst, ring gerne for spørgsmål eller bestil en fremvisning på 40 62 07 08

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48702149
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
713 m²
Antal etager
1
Byggeår
1992
Ejerudgifter pr. md.
2.240 kr.
Pris/m²
21.933 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.313 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.369 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Pedersen

Daglig leder

cp.485@edc.dk40 62 07 08EDC Marielyst

EDC Marielyst

Marielyst Strandvej 48, 4873 Væggerløse

487@edc.dk54 13 66 00