Sommerhus fra EDC

Østre Strandvej 188, Hasmark Strand

5450 Otterup

2.350.000 kr.

3/2 rum, 40 m²

Fritidshus i første række til vandet!

- Udsøgt beliggenhed i første række til vandet
- To skønne terrasser med både morgen- og aftensol
- Rummeligt opholdsrum med uhindret havudsigt
- Kort afstand til både Otterup og Odense
- Underetage med badeværelse og tre disponible rum
- Solpaneler på taget reducerer elforbruget markant

Drømmer I om at vågne op til lyden af bølgeskvulp og havudsigt direkte fra stuen? På Østre Strandvej 188 venter et charmerende fritidshus i første række til stranden ved populære Hasmark Strand. Her kombineres ægte som­mer­hus­stem­ning med funktionelle løsninger og en enestående beliggenhed.

Fritidshuset er opført i 1931 og fremstår i dag velholdt og indbydende. De 40 m² bolig i stueplan udnyttes optimalt med et åbent køkken-alrum og stue i ét – herfra har I uhindret udsigt over havet, som inviterer til både afslapning og samvær. Herfra er der direkte udgang til to terrasser: én mod øst, hvor solen og udsigten til Kattegat nydes i morgentimerne, og én mod sydvest, perfekt til eftermiddagens og aftenens måltider i solen.

Fritidshuset har en 30 m² underetage med badeværelse og tre disponible rum. Udenfor er grunden på 115 m² praktisk anlagt med fliser overalt, hvilket giver minimal ved­li­ge­hol­del­se og maksimal tid til afslapning. I får desuden glæde af en udendørs bruser – ideel efter en tur i bølgerne.

Beliggenheden er både rolig og samtidig tæt på det hele. Otterup nås på blot 12 minutter i bil, og til Odense er der kun 23 minutter, hvilket gør fritidshuset let tilgængeligt – også for en spontan weekendtur.

Her får I et ind­flyt­nings­klart fritidshus med sjæl, havudsigt og en af de bedste placeringer ved Hasmark.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
54504019
Boligareal
40 m²
Vægtet areal
55 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
115 m²
Antal etager
2
Byggeår
1931
Ombygget
1972
Ejerudgifter pr. md.
4.685 kr.
Pris/m²
42.727 kr.
Pris
2.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.889 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.233 kr.
Læs mere om boliglån

Hjerterum og hjemmelige kroge

Bag hver dør gemmer sig ikke kun et hus, men et fristed for samhørighed, glæde og uendelige muligheder.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00