Sommerhus fra EDC

Østre Strandvej 278, Hasmark Strand

5450 Otterup

2.595.000 kr.

3/2 rum, 52 m²

Sommerhusperle i første rækkke ved Hasmark Strand

- Beliggende i første række til diget og med udsigt over Hasmark Strand
- Klassisk fritidshus med autentisk charme og som­mer­hus­stem­ning fra 1933
- 52 veludnyttede m² med to værelser
- Nem andelsgrund på 130 m² med minimal ved­li­ge­hol­del­se og maksimal beliggenhed
- En skøn mulighed for at eje et fristed direkte ved havet på Nordfyn
Velkommen til Østre Strandvej 278 – et stemningsfuldt og charmerende fritidshus med en helt særlig beliggenhed i første række ved diget og med frit udsyn til Hasmark Strand og vandets bølger. Her får du muligheden for at eje et stykke af det bedste Nordfyn har at byde på – et ægte sommerhus fra 1933 med sjæl, charme og en fantastisk beliggenhed lige ud til kysten.

Huset rummer 52 m² fordelt på to værelser samt et opholdsrum og køkken. Boligens størrelse gør det oplagt som et fristed til familien eller parret der søger ro, nærvær og na­tu­ro­p­le­vel­ser tæt på havet. Her kan du vågne op til udsigten over vandet og lade dig lulle i søvn af bølgernes sagte brusen. Fritidshuset står i dag som et klassisk og hyggeligt sommerhus med oprindelige detaljer og en enkelhed, der netop gør det så tiltalende.

Ejendommen er placeret på en 130 m² andelsgrund, hvilket sikrer nem ved­li­ge­hol­del­se, så du kan bruge tiden på afslapning og nydelse frem for havearbejde. Samtidig er beliggenheden helt unik – et stenkast fra stranden og diget, hvor du kan nyde en gåtur, en dukkert eller blot den åbne horisont.

Her er der rig mulighed for at sætte sit eget præg, hvad enten man ønsker at bevare den autentiske som­mer­hus­stem­ning eller modernisere med nænsom hånd.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
54503935
Boligareal
52 m²
Vægtet areal
54 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
130 m²
Antal etager
2
Byggeår
1933
Ejerudgifter pr. md.
1.697 kr.
Pris/m²
48.056 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.240 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.304 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Dalskov Christensen

Ejendomsmægler, MDE

markd@edc.dk40 46 94 24EDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00