Sommerhus fra EDC

Mosegården 24

5600 Faaborg

1.495.000 kr.

5/3 rum, 102 m²
Nyhed

Lyst og moderne sommerhus med hems, 2 badeværelser og altan - i attraktive Mosegården ved Nab

Her får du et moderne og ind­flyt­nings­klart sommerhus fra 2004, opført i træ med zinkind­dæk­nin­ger, tagpaptag og store vinduespartier, der trækker lyset og naturen helt ind i stuen og samtidig giver udsigt til Det Sydfynske Øhav. Huset rummer hele 102 m² bolig fordelt på 91 kvm. i stueplan og 11 kvm. hems(udsigtsstue) med udgang til altan. Fritidshuset er indrettet til hyggelige ferier med familie og venner - og med isolering, elvarme, varmepumpe og brændeovn er det oplagt til brug året rundt.

Indenfor mødes du af et lyst opholdsrum i dobbelthøjde med hvid­pig­men­te­re­de trævægge og loft til kip, der giver en skøn rumfornemmelse. Her er brændeovn, varmepumpe og god plads til både sofaafdeling og spisebord, og det åbne køkken fra 2020 fremstår stilrent og tidssvarende med gode hårde hvidevarer. Fra stuen fører en trappe op til en hyggelig udsigts-hems, der fungerer perfekt som ekstra opholdsrum, legerum eller sovepladser til gæster.

Planløsningen byder desuden på tre gode værelser med soveplads til hele familien samt to badeværelser - begge med bruseniche, og det ene med spa, så her er lagt op til ren fe­ri­e­for­kælel­se. Overalt fremstår huset lyst og venligt med praktiske gulve og en indretning, der gør det nemt at være mange samlet.

Udenfor får du flere dejlige terrasser omkring huset, så du altid kan finde en sol? eller lækrog. Fra altanen på 1. sal er der fin udsigt over det åbne landskab og med en flot udsigt over vandet - et skønt sted til morgenkaffen eller et glas vin sidst på dagen. Her får man et nemt sommerhus at holde og med god plads til leg, boldspil og udeliv. Udenfor er der et tilstødende udhusrum på 8 kvm. til havemøbler, cykler, hynder m.m.

Som ejer bliver du en del af Ejerforeningen Mosegaarden med adgang til de grønne fællesarealer og bl.a. legeplads. Området fremstår velordnet og roligt med fokus på gode rammer for ferie og afslapning. Som­mer­hu­s­om­rå­det Nab ligger i smuk natur med stisystem til stranden og en kort køretur fra Faaborgs hyggelige byliv, havn, caféer og indkøb.

Et superlækkert og veldisponeret sommerhus - både til eget brug og med en attraktiv ud­lej­nings­af­ta­le.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
56005618
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
2.277 kr.
Pris/m²
14.657 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.201 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.503 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00