Sommerhus fra EDC

Pilevænget 1, Spodsbj Drej

5900 Rudkøbing

1.695.000 kr.

3/2 rum, 61 m²

Nærhed og kig til Lan­gelands­bæl­tet

I østen stiger solen op, og den kan bestemt nydes på helt tæt hold på Pilevænget i det attraktive Spodsbjerg, som ligger ud til Langelands østkyst. Man bor helt tæt på vandet, som også kan ses fra grunden, og et lille kig fra huset. Dette charmerende fritidshus, der emmer af klassisk dansk som­mer­hus­stem­ning. Huset er opført som et Trelleborg bjælkehus model Sande, hvilket giver den helt rette, autentiske og rustikke charme, der passer perfekt ind i de naturrige omgivelser i Spodsbjerg.

Beliggenheden i Spodsbjerg er yderst attraktiv, da man her er tæt på en meget børnevenlig badestrand. Hvis man kigger lidt længere ud i Lan­gelands­bæl­tet, så kan man på helt tæt hold opleve en fascinerende skibstrafik. Dagligt går der mange af de helt store skibe igennem farvandet, bl.a. ses olietankere, kryd­stogts­ski­be, færgerne Color Line, Stena Line og mange andre.

Indeholder: Fra overdækket terrasse går man ind i husets hjerte - et opholdsrum med god plads til både spise- og op­holds­af­de­ling med brændeovn. Mellemgang - indgangsparti. Soveværelse og køjeværelse. Hyggeligt køkken i ægte landstil. Nydeligt badeværelse med charmerende klinker.

Dette fritidshus på Pilevænget 1 er ikke blot en sommerhus, men et hjem der kan skabe minder for en familie, tid til nærvær og hjemlig hygge, gå/cykel eller løbeture rundt på Langeland, fiskeri, eller hvad hjertet nu begærer i den smukke langelandske natur. Det er det perfekte sted at skabe minder og finde ro i en travl hverdag.

Foruden selve boligen er der en carport med aflåst udhus/værksted og et udhus, som er indrettet som anneks.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
59004018
Boligareal
61 m²
Vægtet areal
70 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
1.945 kr.
Pris/m²
24.214 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.279 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.338 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11