Sommerhus fra EDC

Bredmosevej 31B

6800 Varde

425.000 kr.

2/1 rum, 36 m²

Idylisk beliggenhed ved Karlsgårde sø

Det er en helt særlig ejendom, du nu har mulighed for at overtage her på Bredmosevej 31B, beliggende på lejet grund med en årlig leje på ca. kr. 2.300,-: Et i grunden ganske simpelt fritidshus af en overkommelig størrelse, der dog med garanti vil give dig noget nær en overflod af oplevelser og dejlige stunder.
Huset trænger dog ind- og udvendigt til en kærlig hånd.
Fritidshuset, som kan dateres tilbage til 1949, ligger nemlig placeret midt i de skønneste naturrammer nærmest på bredden af Karlsgårde Sø og omgivet af frodig skov. Så sætter du pris på nærkontakt med naturen og på at få noget stort ud af noget småt og godt, så er dette det helt rette fritidshus for dig.
Indretningen kan gøres hyggelig med blandt andet synlige loftsbjælker og sprossede vinduer.Du får en stue med mulighed for brændeovn og delvist åben forbindelse til et lille rum hvor man kan installere et køkken. I dette plan er der også et soveværelse, hvorfra der er videre adgang til et enkelt indrettet badeværelse. Fra soveværelset er der tillige opgang til et værelse på førstesalen, som kan spæde til med ekstra sovepladser, når det er nødvendigt.
Får du den helt store flok på besøg, og vil du gerne bevare freden og roen hjemme under eget tag, så er der mulighed for at leje den nærtliggende Rolandshytte, som jo også er placeret netop i disse rammer, fordi de er så indbydende.
Vil du kaste et nærmere og kærligt blik, så kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
68009798
Boligareal
36 m²
Vægtet areal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1949
Ejerudgifter pr. md.
936 kr.
Pris/m²
7.328 kr.
Pris
425.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.331 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.872 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jan Meldgaard

Ejendomsmægler/MDE

janm@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33