Fritidshus fra EDC

Søndervang 58, Lønne

6830 Nørre Nebel

1.495.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
Nyhed

Velholdt og muret fritidshus. Tæt på flot natur, og med minimal udvendig vedligehold.

Meget velholdt og hyggeligt fritidshus beliggende i det naturskønne Houstrup, på en randbeplantet grund, med en regulær have med god plads til leg og boldspil. Her er en dejlig ugenert terrasse, hvor man sidder helt ugenert og privat, og på grunden er det næsten altid muligt at finde en sol og læ-krog.

Huset er opført i sten med betontagsten, så det er minimalt hvad man skal bruge af tid på udvendig vedligehold.

Til huset hører et udhus.

Fra huset er der ikke langt til Blåbjerg Plantages flotte natur samt de mange vandre- og mo­un­tain­bi­ke­sti­er, ligesom Houstrups brede, hvide sandstrand kun er en kort tur væk. Det store vandland Seawest ligger lige om hjørnet, og man er hurtigt inde ved Nr. Nebels mange ind­købs­mu­lig­he­der.

Huset er tilmeldt udlejning ved Esmark og indbragte i 2024 kr. 57.000 til ejer inklusiv forbrug.

Praktisk bryggers/baggang med vaskemaskine og tørretumbler, og med mulighed for at komme af med sko og overtøj. Til dagligt vil man nok bruge fordøren og gå direkte ind i stuen.

Pæn køkkenafdeling med god bord- og skabsplads, og moderne hårde hvidevarer.

Køkkenet er i åben forbindelse med spisepladsen, og den hyggelige og pænt møblerede opholdsstue, hvor der er brændeovn og varmepumpe.

Pænt flisebelagt badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, gulvvarme, spa og adgang til sauna.

Sommerhuset har tre gode og rummelige soveværelser. Her er et værelse med dobbeltseng og 2 store værelser med hver 2 enkeltsenge.

Kontakt os for en fremvisning af dette dejlige sommerhus.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306651
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.414 m²
Antal etager
1
Byggeår
1993
Ejerudgifter pr. md.
2.242 kr.
Pris/m²
15.255 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.502 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.785 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33