Sommerhus fra EDC

Engesøvej 74

6853 Vejers Strand

2.598.000 kr.

6/6 rum, 100 m²

Charme og som­mer­hustem­ning!

Velkommen til Engesøvej 74 – et charmerende og indbydende sommerhus beliggende på en stor og dejlig grund på hele 2.262 m² i skønne Vejers. Her får du et ægte fristed fyldt med ro, atmosfære og klassisk som­mer­hus­stem­ning.

Huset er oprindeligt opført i 1979, og i 1995 blev der tilføjet en tilbygning på 38 m², så boligen i dag rummer i alt 100 m² veludnyttet og hyggeligt indrettet bolig.

Indenfor byder ejendommen på et lyst og åbent køkken-alrum med loft til kip,og stort vinduespart, hvilket giver masser naturligt lys og direkte adgang til den fine overdækket terrasse.

Sommerhuset indeholder desuden fire gode værelser, og et ekstra alrum, som i dag benyttes som opholdsstue, evt. kunne værelset bruges som aktivitetsrum.

Badeværelset blev renoveret i 2004 og fremstår pænt og funktionelt.

Taget på huset er udskiftet i 2013, og er løbende vedligeholdt. Sommerhuset udlejes ikke og har været i sælgers eje i næsten 40 år.

Udenfor finder du en dejlig fliseterrasse, som delvist er overdækket – ideel til at nyde både solrige og mere overskyede dage. Grunden byder på masser af plads med mulighed for leg og afslapning. Derudover er der to mindre udhuse med plads til opbevaring af diverse.

Huset emmer af charme, personlighed og ægte som­mer­hus­stem­ning.

Indeholder bl.a.
Lyst og åbent køkken-alrum, fire fine værelser, et badeværelse, alrum som i dag benyttes som opholdsstue.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505127
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
2.262 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1995
Ejerudgifter pr. md.
2.715 kr.
Pris/m²
25.980 kr.
Pris
2.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.513 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.599 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22