Sommerhus fra EDC

Bergsvej 15

6857 Blåvand

3.098.000 kr.

5/4 rum, 90 m²
Nyhed

Hyggeligt sommerhus med anneks i rolige omgivelser

På en stille og rolig, lukket vej i naturskønne Blåvand finder du dette charmerende og meget hyggelige sommerhus, der emmer af klassisk som­mer­hus­stem­ning og nærvær. Ejendommen ligger på en stor og privat naturgrund på hele 2.826 m², hvor roen sænker sig, så snart man ankommer.

Sommerhuset er opført i 1969 og tilbygget i 1980, og rummer i dag 81 m² bolig i et indbydende træhus. Derudover medfølger et dejligt anneks på 9 m², ligeledes fra 1969, som giver ekstra fleksibilitet til overnatning og gæster.

Indenfor byder huset på et lyst og indbydende køkken/alrum, som fungerer som hjemmets samlingspunkt. Her er god plads til både madlavning og hygge – og fra alrummet er der direkte udgang til terrassen og den store, ugenerede grund. Planløsningen rummer desuden tre hyggelige soveværelser samt et badeværelse.

Det separate anneks indeholder et ekstra soveværelse samt et praktisk toilet, perfekt til gæster eller store børn, der ønsker lidt ekstra privatliv.

Udelivet er i fokus her på matriklen. Den store grund byder på skøn natur, masser af privatliv og rigelig plads til leg, boldspil eller afslapning. Terrassen er et naturligt samlingspunkt med solrige kroge og hyggelige opholdspladser – og som en ekstra bonus findes både udendørsbruser og et praktisk udhus.

Et virkelig charmerende og velbeliggende sommerhus med masser af sjæl, ro og natur – perfekt til dig, der søger et fristed i et af Danmarks mest eftertragtede ferieområder.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Esmark, forhør nærmere..

Indeholder bl.a.
Entre. Rummeligt køkken/alrum med direkte adgang til terrasse. Tre pæne soveværelser. Badeværelse med brus og vaskesøjle. Dertil er der anneks med soveværelse og toilet.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
68505168
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.826 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1980
Ejerudgifter pr. md.
2.828 kr.
Pris/m²
36.023 kr.
Pris
3.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.884 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.532 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22