Sommerhus fra EDC

Solhaven 17

6857 Blåvand

3.995.000 kr.

4/3 rum, 117 m²

Solidt mur­stens­som­mer­hus i naturskønne omgivelser

Velkommen til Solhaven 17 – et solidt og indbydende sommerhus, opført i mursten i 2002, og beliggende på en smuk og uforstyrret naturgrund på hele 1.775 m². Her får du 117 m² velindrettet bolig, 5 m² integreret udhus samt hele 27 m² overdækket terrasse, så udelivet kan nydes i al slags vejr.

Når du træder ind i huset, bliver du mødt af en praktisk entré med tilhørende bryggers. Herfra bevæger du dig videre ind i det lyse og åbne køkken-alrum – husets naturlige samlingspunkt. Det rummelige opholdsrum byder på et køkken, en stor spiseplads og en hyggelig sofaafdeling med brændeovn. De store vinduespartier og loft til kip skaber en skøn rumfornemmelse og bringer masser af naturligt lys indenfor. Derudover er der charmerende hems, hvor børnene kan lege eller følge med i madlavningen fra oven.

Huset rummer tre gode og rummelige værelser samt to badeværelser – det ene med både spa og sauna, så de er rig mulighed for at slappe af efter en gåtur i de smukke omgivelser.

Udenfor venter en helt fantastisk naturgrund, der grænser direkte op til fredet areal. Her er privatlivet i højsædet, og man kan nyde hyggelige stunder på terrassen, perfekt til grillaftener og afslapning i rolige omgivelser.

Sommerhuset har været i samme families eje i næsten 20 år og er blevet passet og vedligeholdt med stor omtanke. Det fremstår i dag som et trygt, stemningsfuldt og utroligt indbydende feriehus, der er klar til at danne rammen om mange nye minder.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Novasol, forhør nærmere..

Indeholder bl.a.
Entre i sammenhæng med praktisk bryggers. To badeværelser hvoraf det ene er med spa og sauna. Tre fine rummelige værelser. Åbent køkken-alrum med loft til kip, brændeovn og direkte adgang til hyggelig terrasseområde. ?

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
68505209
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.775 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Ejerudgifter pr. md.
2.946 kr.
Pris/m²
33.571 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.747 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.430 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22