Sommerhus fra EDC

Sortebærdalen 7, Houvig

6950 Ringkøbing

2.595.000 kr.

5/4 rum, 120 m²
Nyhed

Minimal vedligehold på kuperet klitgrund

Velkommen til Sortebærdalen 7 – et skønt sommerhus midt i Houvigs kuperede klitlandskab.
På en smuk, kuperet naturgrund ligger dette indbydende sommerhus, hvor du kan sidde i ro og mag og nyde udsigten over den rå vestjyske natur og de majestætiske klitter i baggrunden. Her får du et sommerhus med minimal vedligehold, en gennemtænkt planløsning og masser af plads til hele familien.

Sommerhuset byder velkommen med en funktionel entré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til et stort badeværelse med gulvvarme, spa, sauna og bruseniche – perfekte rammer for afslapning efter en dag ved stranden. Derudover findes et praktisk gæstetoilet med vaskemaskine.

Der er fire gode soveværelser, alle med skabsplads og med sengepladser til i alt 8 personer – ideelt til både familier og udlejning.

Husets naturlige samlingspunkt er det dejlige køkken-alrum. Køkkenet fra 2016 er fuldt udstyret med masser af skabs- og bordplads. Køkkenet har desuden gulvvarme, som gør madlavningen ekstra behagelig. I den rummelige spise- og opholdsstue kan hele familien samles til brætspil foran brændeovnen eller bare nyde den fantastiske udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur og klitterne. Hertil kan nævnes en luft til luft varmepumpe.

Den store lukkede træterrasse fra 2022, smyger sig rundt om huset fra sydøst til nordvest. Mod vest er terrassen delvist overdækket, hvilket giver læ og mulighed for udeliv i al slags vejr. Her kan dagens sol følges fra morgen til aften.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning.

Til sommerhuset hører desuden et udhus samt ladestander.

Placeringen er noget helt særligt – midt i det kuperede klitlandskab og kun få minutters gang fra stranden og Vesterhavets brusende bølger. Samtidig er der kun 3,5 km til Søndervig centrum med et bredt udvalg af butikker, caféer, restauranter og aktiviteter året rundt.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Oplysninger

Sagsnr.
69703862
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.175 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Ejerudgifter pr. md.
2.277 kr.
Pris/m²
21.625 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.144 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.336 kr.
Læs mere om boliglån

Thor Bøndergaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

thor@edc.dk29 60 86 11EDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11