Sommerhus fra EDC

Troldedalen 28, Houvig

6950 Ringkøbing

3.195.000 kr.

5/4 rum, 117 m²
Nyhed

Velholdt sommerhus på naturgrund med udsigt til klitterne.

På Troldedalen 28 får du et sommerhus fra 2015, som er yderst velholdt og aldrig været tilmeldt udlejning. Huset ligger på en skøn naturgrund med udsigt til klitterne, hvilket giver ægte feriestemning allerede fra ankomsten.
Sommerhuset byder på en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Planløsningen rummer fire værelser, som giver mange sovepladser til både familie og gæster. Hertil kommer to funktionelle badeværelser, begge udstyret med gulvvarme og bruseniche.
Køkkenet er velindrettet med alt, hvad du behøver, og ligger i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen. Her skaber store vinduespartier et smukt lysindfald og en behagelig atmosfære, hvor hele familien kan samles. Hemsen fungerer som et ekstra opholdsrum – ideelt som læsehjørne eller et hyggeligt legeområde for familiens yngste.
Udenfor er der flere gode ter­ras­se­mil­jø­er, som gør det muligt at nyde solen hele dagen. Carporten, som også kan anvendes til terrasse mod øst, er perfekt til morgenkaffen, mens den sydvestvendte terrasse giver sol det meste af dagen. Aftenterrassen mod vest er det oplagte sted at nyde solnedgangen i rolige omgivelser.
Til huset hører et integreret og isoleret udhus med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til cykler, havemøbler og andet udstyr.

Beliggenheden på Troldedalen giver ro og nærhed til naturen, men fortsat kun 2 km til Søndervig centrum med indkøb, restauranter og shopping. Blot 500 meter væk venter det brusende Vesterhav, som er et besøg værd uanset årstid.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Oplysninger

Sagsnr.
69703852
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
2015
Ejerudgifter pr. md.
3.616 kr.
Pris/m²
26.849 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.941 kr.
Læs mere om boliglån

Thor Bøndergaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

thor@edc.dk29 60 86 11EDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11