Sommerhus fra EDC

Violvej 62, Tørring

7620 Lemvig

1.495.000 kr.

4/3 rum, 81 m²

Velholdt og indbydende sommerhus med udsigt, plads og store ter­ras­se­mil­jø­er

På Violvej 62 får I et virkelig attraktivt sommerhus, hvor både beliggenhed, udsigt og ved­li­ge­hol­del­ses­stand går hånd i hånd. Huset ligger højt og ugeneret på en flot grund på 1.063 m² i det populære Gjellerodde-område - et sted kendt for sin ro, natur og de fantastiske kig over Limfjorden. Her kan I nyde solen på flere terrasser, finde læ i de diskrete kroge og lade dagene glide roligt afsted med udsigten i centrum.

Boligen er opført i 1998 og fremstår gennemført, lys, varm og meget præsentabel. I det store køkken/alrum og stue møder I loft til kip, et væld af vinduer og et skønt lysindfald, der skaber både energi og ro. Her er god plads til lange middage, hyggelige aftener og uforstyrret afslapning. Det åbne køkken fungerer som naturligt samlingspunkt og giver let adgang til terrassen - det perfekte sted til morgenkaffen, middagsstunden eller grillen om aftenen.

Planløsningen rummer tre regulære værelser med gode sovepladser, et lyst badeværelse og en praktisk entré. Hele huset har en meget behagelig og afslappet atmosfære, der gør det let at falde til.

Udvendigt får I en carport, et rummeligt udhus og et overdækket areal, der gør opbevaring og udeliv nemt året rundt. Haven står flot, grøn og velholdt med masser af plads til leg, spil eller bare ren afslapning. Fra flere af terrasserne får I udsigt over området og Limfjorden - en udsigt, der både løfter stemningen og gør hver dag lidt mere speciel.

Et pragtfuldt fristed, hvor natur, kvalitet og skønne uderum går op i en højere enhed.

Kontakt EDC Lemvig på 96 63 40 00 for en fremvisning.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Oplysninger

Sagsnr.
71106837
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.063 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Ombygget
2013
Ejerudgifter pr. md.
1.552 kr.
Pris/m²
17.588 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.251 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.553 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00