Sommerhus fra EDC

Gunhildsvej 32, Randrup

7770 Vestervig

1.395.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 23. maj 13:00 - 17:00

Velholdt, indbydende og velindrettet

Super lækkert sommerhus, med hyggelig og indbydende op­holds­af­de­ling og væ­rel­ses­af­de­ling med 3 lyse værelser og badeværelse med hjørnespa. Beliggende i det attraktive Kærgården på en nem grund med gl. rand­be­plant­ning og med skøn solterrasse. Sommerhuset er løbende renoveret og vedligeholdt b.la. med udskiftning af tagrender og facaden er malet af professionel maler i 2023. Her fremstår alt nydeligt og vedligeholdt.

Sommerhuset er beliggende i som­mer­hu­s­om­rå­det Kærgården, naturskønt, lige ud til Fjorden/Krik vig og kun 6-7 km. Fra Vesterhavet i Agger. I Kærgården findes fællesområde med minigolf, petanque, legeplads og grønne områder til fri afbenyttelse. Fra området er der gangsti til Vestervig og Krik/Agger. Badebro opsættes ved Fjorden i sommersæsonen. Endvidere tæt til den unikke Nationalpark Thy. I landsbyen Vestervig findes en hyggelig kro og squashbaner. 7 km væk ligger handelsbyen, Hurup, med gågade, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, populær svømmehal samt kurbad og en 18-hullers golfbane.

Sommerhusets gode planløsning byder på en lys entre med skabe, herfra er der adgang til lækker væ­rel­ses­af­de­ling, som er indrettet med 3 lyse værelse med loft til kip. Værelserne er indrettet med faste skabe og 2 sovepladser i hver samt et pænt badeværelse, der er indrette med mørke, moderne klinker med gulvvarme, bruseniche, spa og vaskesøjle. Indbydende køkken/alrum med et flot HTH-køkken fra 2021, loft til kip og et dejligt lysindfald. Fra køkkenet er der udgang til vestvendt træterrasse, som ligeledes følger husets sydvendte gavl, hvor terrassen bliver delvist overdækket. Alrummet er indrettet med brændeovn (2006) og udgang til overdækket, sydvendt terrasseareal – bemærk den gode sammenhæng i opholdsrummet, hvor rumfølelsen er god – her er loft til kip og en behageligt lysindfald.

Til sommerhuset hører skønne ter­ras­sea­re­a­ler, skur (ej reg. på BBR) og nem grund anlagt med græs og indkørsel. Den gamle rand­be­plant­ning gør haven ugeneret og giver gode muligheder for læ.

Inventar medfølger som beset, dog undtaget personlige ejendele

Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning. Estimat fra Feriepartner foreligger – forhør nærmere.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606245
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.005 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.407 kr.
Pris/m²
15.163 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.874 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.248 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44